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世田谷区上池台で雨漏りしている瓦葺き屋根に葺き替え工事のご提案

更新日:2020年9月1日

 世田谷区上池台で屋根の調査をおこないました。

 雨漏りしているのは瓦葺き屋根で、築年数が大分経過しているの為に下地の傷みが進んでいました。瓦葺き屋根はメンテナンスが必要ない屋根ではありません。瓦自体は長持ちする屋根材ですが下地は経年によって劣化していきますので、雨漏りの原因は下地にある可能性が高いです。

 和室の天井が雨漏りによってベロベロになっていて、裂けた部分から結構な量の雨水が出てきていました。屋根を直して雨漏りを止めましょう。

天井からの雨漏りは屋根下地の劣化が原因です

和室の天井から雨漏りしています

 和室の天井は雨漏りで劣化していてボロボロになっています。木目の天井はべニアで出来ているので、雨水の水分でべニアが剥がれてしまい、裂けた部分から雨水が漏れていました。

瓦葺き屋根はメンテナンスが必要です

屋根の形状 寄棟屋根の隅棟の下で雨漏りしています

 雨漏りしているのは瓦葺き屋根の棟部分です。瓦自体は耐久性が高いのですが、調査で上った屋根の瓦は割れなどが結構な箇所で起きていました。瓦の表面と下に葺いてある防水紙によって雨が建物内へ入らない様にしてありますが、経年によって防水紙が劣化しますのでアマも意を止めるためには下地を直す必要があります。

瓦の下の防水紙は劣化していました 防水紙の劣化は雨漏りに直結

 防水紙の劣化は雨漏りの原因になりますので、今回の様な雨漏りを止めるには下地を直さなければなりません。今の瓦を活かすには葺き直し工事、他の軽い屋根材に変える葺き替え工事をおこないます。

 大田区池上台で雨漏りしている瓦葺き屋根は、葺き直し工事葺き替え工事でのメンテナンスをおこなって、しっかりと雨漏りを止めましょう。

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