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昭島市福島町で太陽光パネルの乗った屋根を調査しました

更新日:2020年8月26日

太陽光パネルの乗った屋根

太陽光パネルの乗った屋根

 エコでハイテクなイメージのある太陽光パネルですが、屋根のメンテナンスを考えたときには少し厄介な代物になることもあります。今回の屋根には太陽光パネルが設置されていましたが、故障してしまい今では利用していないとのことでした。太陽光パネルは見た目以上に重さのあるものです。地震の際に家が揺れると、屋根の重さは揺れの影響を受ける大きな原因になります。耐震強度を考えると、屋根はできるだけ軽くしておきたい部分なので利用していない太陽光パネルを屋根に置いたままにしておくことはなるべく避けたいところです。今回のパネルは屋根に穴を空けるのではなく、ワイヤーで屋根に固定しているタイプでしたが、これが原因で屋根に問題が発生していました。設置面の少し上を見ていただくと、以前塗装した跡が確認できます。この跡が見えいるということは、当時の位置よりも太陽光パネルが下にズレている証拠です。また、ズレたパネルの影響で、その上の棟板金も一緒にズレてしまっていることがわかります。

パネルがずれたことによって屋根に穴ができていました

ズレた棟板金 ズレた棟板金

 ズレた棟板金の拡大写真です。棟板金がズレたことによって穴が空き、中の貫板という木材が見えています。このようになっても雨漏りをしていない理由としては、この下には防水紙という雨水を屋根の内部に侵入しないようにするためのシートが引かれているためです。防水紙の寿命は約20年と言われていますが、屋根材で守られていての考え方なので、このように直接雨水が当たる状態であれば寿命を縮めることに間違いはありません。少なくともこのまま放置すればいつ雨漏りをしてもおかしくない状況と言えます。

その他の場所の傷みもあるため、全体的なメンテナンスが必要でした

屋根全体の劣化 屋根全体の劣化

 屋根全体の劣化も顕著に見られる状態であり、築年数も20年を超えているということから、今回の屋根はカバー工事か葺き替え工事のご提案となります。塗装ではダメでしょうかという声もありそうですが、塗装をしても防水紙の劣化が改善するわけではないので、せっかく塗装したのに雨漏りしてしまったという自体にもなりかねません。まだまだ長くお住まいになりたいと希望されるのであれば、全体的なメンテナンスを行う次期になっていると考えられます。

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