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大田区東嶺町、バルコニーの防水工事をオンライン相談にてご提案

更新日:2020年8月24日

大田区東嶺町のお客様よりバルコニーの防水層の工事の依頼をオンライン相談にて承りました。
工事業者をインターネットで探していた時に、オンラインでの相談が可能ということで弊社にご連絡を下さったそうです。
まだまだ新型コロナウイルスの収束が見えない中、極力工事業者と対面せずに必要なメンテナンスを希望されるお客様は多くいらっしゃいます。
街の屋根やさんではお客様に安心してご依頼いただけるよう、どうしても訪問が必要な現地調査や施工時以外はオンラインにてご案内が可能です。

まずはオンラインにて現地調査の打ち合わせを行った上でお住まいの様子を拝見させていただきました。

バルコニーの様子

バルコニー床の状態

バルコニーの床はお客様が気にされていたように防水層を作り直す工事が必要です。色褪せや変色は防水層の劣化のサインです。
よく見ると緑色の苔が発生している箇所もありますね。

劣化して苔が発生した防水層 防水層が色あせています

防水機能が低下して雨水が滞留しやすい状態になってしまっており、放っておくと雨漏りに発展しかねません。
バルコニー床の劣化は防水工事の施工方法にもよりますが、色褪せやヒビ割れ、膨れや破れなどといった目に見える形で現れますので少しでも気になった場合は早めに専門業者にご相談ください。

袖壁・外壁などの劣化

バルコニーの床以外にも気になった点があります。

バルコニーの袖壁にもひび割れなどが発生 シーリングがひび割れています

袖壁のサイディングにもひび割れや剥がれなどが見られます。
床以外にも笠木や立ち上がり部分などを含めたバルコニー全体は雨漏りの原因となりやすい箇所です。さらに外壁全体のシーリングが硬くなってひび割れていました。
シーリングが劣化してしまうと建材同士の緩衝材としても働きができなくなる他、雨水の侵入経路ともなり得ます。
このような箇所のメンテナンスもお勧めします。

お客様のご希望によりこの日は点検だけを行い、改めてオンラインにて直接対面せずに必要な工事のご提案をいたします。写真やご提案書をご用意しオンラインでもわかりやすくご説明いたします。
屋根工事が必要だが人に会いたくない方、オンライン相談に興味がある方、利用したいけど少し不安な方など、街の屋根やさんにお気軽にお問い合わせください。

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