無題ドキュメント

HOME > ブログ > 品川区大井で25年目のスレート屋根にて雨漏り発生、屋根カバー.....

品川区大井で25年目のスレート屋根にて雨漏り発生、屋根カバーでの改修をご案内

更新日:2020年7月30日

雨漏りがあるので点検してほしいとのご依頼を受け、品川区大井に伺いました、2階の天井が変色し始めてきて心配だとのお話です。屋根にはスレートが葺かれていましたが、色褪せ苔も生え、劣化が進んでいるようではありました。

スレート屋根点検 苔の生えたスレート

実は数年前に、屋根のてっぺんに取り付けられてある棟板金が浮いてしまい一部交換されたそうです。他にもひび割れたスレートを補修した跡などが数か所見つかりました。しかしそのコーキングも剥がれつつあるようです。(コーキング自体はそれほど長く持つものではありません。)

棟板金を交換した跡がある スレート補修跡

お客様のご希望としては、今回も部分的な補修で済めば…とのことでしたが、スレートの耐用年数は25~30年ほどと言われます。(使用環境や立地によっても変わります。)こちらの屋根は施工から25年は経っているとのことで、そろそろ寿命が近いかもしれません。スレートはセメントと繊維を混ぜて作られているもので、表面の塗膜が劣化すると水を吸いそれだけ脆くなってしまいます。スレートのメンテナンスとしては再塗装もありますが、一度脆くなってしまったものは元には戻せないのです。

補修方法は?

屋根裏を確認

屋根裏も確認させていただきました。打たれた釘の穴から水が染み込んでいる跡が確認できました。屋根には、下地として野地板と呼ばれる木の板が敷かれ、その上にルーフィング(防水紙)、そして一番上に屋根材が乗ります。施工方法によってはこうして釘を打つ必要もあるのですが、経年劣化で釘穴からルーフィングが破れ拡がってしまうこともあります。ルーフィングや野地板を部分的に修理することはリスクが高く、また、スレートそのものも劣化していてまたいつどこから雨漏りしてもおかしくない状況のため、可能であれば全面的な改修が理想的ですとご案内いたしました。屋根カバーという方法で上から新しい屋根材をかぶせてしまうという方法が近年では一般的です。最近は台風も大型化しそれによる被害も多いため、気になる点はシーズン前に改善してしまいたいものですね。

このページに関連するコンテンツをご紹介

スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法

スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法

 国内でもっとも使用されている屋根材の一つが今回のテーマにもなっているスレート(化粧スレート)と呼ばれる屋根材です。コロニアルやカラーベストとも呼ばれることも多く、「我が家も屋根材にスレートを使っている」という方も多いかもしれませんね。仮に瓦や金属といった他の屋根材のお住まいに住んでいらっしゃる方でも「スレート」と聞けばどんな屋根材かイメージできるという方も多いかもしれません。それほど一般的で大変よく見かける屋根…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。  また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。 素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。 目次【非表示表示】 ・屋根の勾配とデザイン  -屋根の勾配が緩やかだと雨漏りの危険性が高まる  …続きを読む
街の屋根やさん品川
    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒141-0031
        東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
        店舗詳細はこちら
    1. お問い合わせはこちらから

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      狛江市中和泉で腐食して雨漏りしているバルコニーの笠木をガルバリウム鋼板へ交換しました

      【施工内容】

      雨漏り修理

      立川市錦町でトタンの腐食が原因で雨漏りしていた玄関の庇を下地から直しました

      【施工内容】

      屋根補修工事、雨漏り修理

      江戸川区鹿骨でFRP防水ベランダをウレタン塗膜防水通気緩衝工法で再防水工事しました

      【施工内容】

      雨漏り修理、防水工事

      その他の施工事例一覧→

      品川区と近隣地区の施工事例のご紹介

      港区白金台で老朽化で釘が浮いてしまった棟板金を新しく取り替えます

      【施工内容】

      棟板金交換

      大田区下丸子で台風の被害を受けた波板と雨樋を火災保険で直します

      【施工内容】

      屋根補修工事

      品川区中延にて火災保険の風災で波板張り替えと雨樋交換工事をおこないます

      【施工内容】

      雨樋交換

      その他の施工事例一覧→

      屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

      お問い合わせ・資料請求

      新型コロナウィルス対策について

      新型コロナウィルス対策について

      • 屋根リフォームの流れ
      • 徹底したお住まい調査
      • 不安ゼロ宣

言
      • 屋根のお役立ち情報
      • 当社のご案内
      • 屋根の資料請求

      点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

      株式会社シェアテック
      街の屋根やさん東京
      東東京支店
      〒132-0023
      東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
      TEL :0120-989-936 
      E-mail : info@sharetech.co.jp
      品川支店
      〒141-0031
      東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
      多摩川支店
      〒182-0025
      東京都調布市多摩川3-68-1
      Copyright © 2013 街の屋根やさん All Rights Reserved.
      ページトップへ戻る