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西東京市谷戸町で調査したスレート屋根は火災保険を利用して修理のご提案をします

更新日:2020年7月11日

北側と南側で劣化の具合が極端に違います

北側に苔の生えた屋根

 西東京市谷戸町で調査したスレート屋根は、写真の右側が北向き、左側が南向きの屋根です。北側の方が極端に苔が生えている事がわかります。苔は直射日光を嫌うため、日の当たりやすい南側の屋根にはあまり繁殖せず、反対に北側には繁殖しやすくなります。

 スレート屋根には本来防水性能はなく、塗装によって防水機能を与えています。しかしながら、経年劣化で塗装が剥げてくると、防水が薄れてスレートが水を吸うようになってきてしまいます。水を吸ったスレートは、今回のように苔やカビが生えたり、反り上がったり割れてしまったりと、様々な問題が発生してくるため、10年目などの節目節目でメンテナンスをすることが、スレートを長持ちさせる秘訣になってきます。

台風の影響で割れてしまったスレート屋根

欠けたスレート屋根 ひび割れたスレート

 昨年の台風19号(令和元年東日本台風)の後に、ベランダで屋根材のような破片をお客様が見つけたことが、今回野お問い合わせのきっかけとなりました。はじめは何だろうと思ってたとのことですが、後々になって屋根材ではないかと思い、街の屋根やさんにご連絡いただきました。お庭などで見覚えのない破片などが落ちていたら、屋根ではないかと疑って見ることも大事です。

 お客様は火災保険にご加入されているとのことでしたので、今回の修理は火災保険を利用して行う方向性になりました。火災保険は今回のように台風による自然災害を含め、落雷や雹なども対象としていることがほとんどです。自然災害の被害に遭われた場合は、まずは加入の保険会社に連絡してみてください。火災保険はあくまでも被害を受けた部分の修理にのみ適応となるため、これを期に全ての屋根をメンテナンスしたいとなる場合は、別途お見積りをお出しいたします。お気軽にご希望のご相談をいただければと思います。

劣化したスレート屋根が浮いてきていました

隙間の空いたスレート ペンとの比較

 スレート屋根は劣化して水を吸うようになると、吸湿と乾燥を繰り返すことで表面が反り上がって浮いてくる特徴があります。浮いたスレート屋根は風の影響で割れやすくなったり、雨水が吹き込んで劣化が進んでしまったりと、トラブルの危険性が高まるため、まずは劣化の防止のために定期定期な塗装などによるメンテナンス、劣化した場合にはカバー工事葺き替え工事による屋根全体のメンテナンスを考えていく必要があります。

 私たち、街の屋根やさんでは、お庭に見たことない破片が落ちているなどの些細なご心配事でもしっかりとお話を伺い、現地調査にお伺いいたします。家のことで気になることがあれば、お気軽にご相談くださいませ。また、お伺い野際は新型コロナウィルスへの対策として、必ずマスクを着用いたします。

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