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品川区南品川ですっかり色あせた屋根スレートの塗装依頼、外壁も一緒にご提案

更新日:2020年6月12日

屋根塗装のご依頼を受け、品川区南品川へ事前調査に伺いました。屋根はスレート葺き、20年以上ノーメンテナンスだそうです。黒ずんでしまい見た目が悪いのが気になってらっしゃるとのこと。

屋根塗装のご依頼です

色褪せたスレート屋根

元が何色だったのか分からないほど色褪せて黒くなっています。さらに苔が生えてところどころ茶色く、確かにひどく汚れたように見えてしまいますね。さらに屋根に上がらせていただき現状確認です。

屋根塗装前の点検 スレートに苔

スレートは主にセメントで作られた板状の屋根材です。厚みは5~6mm。昔ながらの瓦に比べると少々頼りなく感じるかもしれませんが、今ではとても普及していて住宅街ではよくみることができます。しかし長く使用しているうちにこのように表面の色が落ち、水を吸うようになってしまうのです。水を吸収したスレートは変形したりもろくなって割れたりすることもありますが、再塗装することで表面に塗膜を作り、吸水を防ぐことができます。こちらのスレートは既に苔やカビが発生していて、だいぶ防水性が落ちていると思われます。スレートの耐用年数は25~30年。新しい屋根材での葺き替えを検討されても良い頃ではありますが、今回はご希望により再塗装でのメンテナンスです。

外壁塗装もご一緒に

サッシ周りのシーリング チョーキング現象

屋根を塗り替えるなら、ということで外壁塗装もご提案させていただきました。高額な足場代を考えると一緒に済ませてしまった方がお得です。外壁は特に、窓周りなどシーリングの劣化に注意です。経年で割れてくると、その隙間から雨が染み込んで雨漏り…ということも珍しくはありません。また、外壁を触った時に粉がついてくるようなら塗膜劣化の兆候です。屋根、外壁ともに色のご希望などを伺いながら、見積もりをお出し致します。

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