渋谷区初台で棟板金の釘浮きを指摘された屋根を調査してきました

更新日：2020年6月10日

通りすがりの業者から、棟板金の釘が浮いてますよと指摘を受けたとのこと

　街の屋根やさんでは、日々様々な屋根についてのお問合せを受けていますが、「通りすがりの業者から、棟板金の釘が浮いてますよと指摘を受けた」というお問い合わせは非常に多いお問い合わせ内容の一つです。今回渋谷区初台のお客様も同様のお問い合わせを頂きました。

　屋根のてっぺんには屋根の接合部分を覆うように設置された棟板金があります。屋根の中でも特に風の影響を受けやすい場所であるため、貫板という木製の板に釘で打ち付けてしっかりと固定されているのですが、築年数が経過していくと貫板の劣化が進み釘が少しずつ外れていきます。どんなに視力が良くても、地面や１軒隣の家から棟板金の釘浮きを目視することは困難を極めます。しかしながら、築年数が15年、20年と経ったような家ではこの現象がほぼ起きているので、少し古くなった家に声をかけて、「釘が浮いている」と言えばほぼほぼ的中してしまいます。

　よくある訪問営業の手法の一つですが、築年数に応じたメンテナンスが必要であることも確かです。すぐにその場で修理を訪問業者に依頼する必要はありませんが、声をかけられたということはメンテナンスの時期なのだろうかと考えるきっかけとしては良いかと思います。

棟板金を調査していきます

　屋根に上らせていただくと、確かに棟板金の釘が浮いていました。部分的に棟板金を修理した後も見受けられました。訪問業者の話では棟板金が外れかかっており風でバタついているとの話でしたが、一つ一つ確認してもバタついている棟板金はありませんでした。本当に棟板金がバタついているのであれば直ぐに交換が必要ですが、釘が浮いているからといって早急な対応が必要というわけではございません。とはいえ、風などに対する耐久力が落ちていることに間違はありません。

　また、一般的に棟板金の釘は横から貫板に打ち付けるのですが、今回の棟板金は上からも打ち付けて、釘を覆うようにコーキング処理がされていました。もしコーキングが剥がれた場合、雨水が釘を伝って屋根に流れ込んでいってしまいかねない施工であるため、私たちではこのような施工は絶対に行いません。

屋根全体を調査します

　棟板金のお問い合わせだからと言って、棟板金だけの調査で終わらせることはありません。お客様の大事な家を、しっかりと調査させていただきます。

　今回のお宅は築35年以上とのことで、屋根全体の傷みも調査いたしました。スレート屋根を下から見ると、一枚一枚が浮いており、ペン1本が下に入ってしまうような隙間が空いていました。多少の風では問題ございませんが、大型の台風などで下から風が吹きつけた場合スレートが飛散する可能性が高まっている状態でした。また、スレートの下にある防水紙の寿命も約20年であることから、屋根そのものの工事も考えた方が良い状態といえます。

　棟板金のみの交換ももちろん可能ですが、棟板金を交換しても屋根の傷みは変わりません。交換後に屋根が破損して屋根工事をする場合、交換した棟板金も全て撤去して工事を行うことになります。そうなる可能性が高まっている現状では、棟板金のみの交換よりも長い目で見て屋根全体をカバー工事でメンテナンスするという選択肢もございます。今回は、それぞれのお見積りを作成し、ご提案させていただきます。

　私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウィルス対策としてマスクを着用してスタッフが現地調査させていただきますので、ご安心してお問合せいただければ幸いです。

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