無題ドキュメント

HOME > ブログ > 大田区久が原、ALC外壁は水が弱点!塗装で長持ちさせましょう.....

大田区久が原、ALC外壁は水が弱点!塗装で長持ちさせましょう

更新日:2020年4月24日

大田区久が原のお客様より外壁無料点検のご依頼です。
外壁に発生したひび割れが気になっている、メンテナンスが必要かどうかを判断してほしい。といったご希望です。
外壁のひび割れは状態によっては雨漏りリスク可能性があります。
しっかり点検してご要望にお応えしたいと思います。

外壁材の種類は?

お客様のお宅に使用されているのは「ALC」という外壁材です。

外壁はALCです

あまり聞きなれないかもしれませんがALCはとても優れた外壁材なのです。
まず、断熱性・遮熱性が高く、室内を快適な環境に保ってくれます。
軽量で燃えないため火災・地震にも強い素材です。
そして耐用年数が50年を超えるというメリットもありますが、それは定期的にメンテナンスを行った場合です。

ALCには無数の気泡が存在します

ALCには写真のように無数の気泡が存在します。
本来この気泡は外壁塗装によって塗膜で覆っておかなければなりません。
こちらの外壁は塗料の劣化によって気泡が露出しています。
実はこの部分から非常に吸水しやすいのです。
ALCが水を含むと強度が落ち、剥がれや割れなどが発生しやすくなり、当然耐用年数も短くなってしまいます。

外壁のひび割れを確認

お客様が気にされていたひび割れを見てみましょう。

シーリング材がひび割れています 窓枠のシーリング材の劣化

塗膜がひび割れています 外壁目地のひび割れ

窓枠周辺のシーリング材や塗料の劣化によるひび割れは至る所に発生していますが、幸いALCパネル自体に大きな劣化はないようです。
しかし、上記のようなひび割れも放っては置けません。シーリング材が傷むと緩衝材としての役割を果たせませんし、雨水の浸入経路ともなり得ます。

建物全体のシーリング材の打ち替えと外壁塗装をお勧めし、ご検討いただくこととなりました。
ALCは吸水しやすく水は弱いのですが定期的に塗装などを行っていれば非常に長く活躍してくれる外壁材です。
屋根だけでなく、外壁の塗装もお任せください。

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根塗装・外壁塗装の知識

屋根塗装・外壁塗装の知識

屋根塗装・外壁塗装が必要なわけ屋根塗装・外壁塗装工事は大きくわけると2つの理由があります。1.機能・性能UP塗料を外壁や屋根に塗装すると、膜(塗膜)を形成し、雨や紫外線などから保護してくれます。しかし、この塗膜も、経年とともに劣化してきてしまいます。塗膜が劣化すると、塗装が剥げ、やがて屋根や外壁の素…続きを読む
街の屋根やさん品川
    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒141-0031
        東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
        店舗詳細はこちら
    1. お問い合わせはこちらから

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      葛飾区金町にて遮熱塗料(高日射反射率塗料)が対象の助成金で外壁塗装工事、合わせて屋根カバー工事も実施しました

      【施工内容】

      屋根カバー工法、外壁塗装、遮熱塗料

      足立区六木にてスーパーガルテクトで屋根カバー工事を施工、新たに換気棟を取り付け暑さ対策もバッチリに

      【施工内容】

      屋根カバー工法、スレート屋根カバー工事、外壁塗装、部分塗装、ガルバリウム鋼板、換気棟

      葛飾区|築10年ニチハのパミールを屋根カバー工法、外壁塗装工事で全体メンテナンス

      【施工内容】

      スレート屋根工事、屋根カバー工法、外壁塗装、屋根塗装、カラーシミュレーション

      その他の施工事例一覧→

      大田区と近隣地区の施工事例のご紹介

      世田谷区深沢で雨水でボロボロになった階段をタキステップで仕上げます

      【施工内容】

      その他の工事

      世田谷区宇奈根にて令和元年東日本台風で剥がれ始めた漆喰の劣化を含め棟瓦取り直し工事で改善

      【施工内容】

      屋根補修工事

      世田谷区深沢で物置を撤去して雨漏りする前に屋上防水工事を実施しました

      【施工内容】

      防水工事

      その他の施工事例一覧→

      屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

      お問い合わせ・資料請求

      新型コロナウィルス対策について

      新型コロナウィルス対策について

      • 屋根リフォームの流れ
      • 徹底したお住まい調査
      • 不安ゼロ宣

言
      • 屋根のお役立ち情報
      • 当社のご案内
      • 屋根の資料請求

      点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

      イオン銀行住宅ローン

      株式会社シェアテック
      街の屋根やさん東京
      東東京支店
      〒132-0023
      東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
      TEL :0120-989-936 
      E-mail : info@sharetech.co.jp
      品川支店
      〒141-0031
      東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
      多摩川支店
      〒182-0025
      東京都調布市多摩川3-68-1
      Copyright © 2013 街の屋根やさん All Rights Reserved.
      ページトップへ戻る