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足立区西綾瀬でスレート屋根の点検調査。ニチハのパミールを使用していました

更新日:2019年9月6日

足立区西綾瀬で築18年のお住まいのお客様より、隣のお住まいの方から屋根が1枚落ちてしまっていると言われたとの事で、一度見てもらいたいとのご依頼を頂き、屋根の点検調査にお伺い致しました。確認するとスレート屋根が確かに脱落しており、ニチハのパミールを使用しておりました。

スレート屋根が脱落

パミールの落下

スレート屋根が既存の場所から外れ下に滑り落ちて来ています。これはパミールでよく見られる症状で、屋根材に打ち付けてある釘の経年による錆びと劣化により、このように脱落してしまうのです。今回は雪止めで引っ掛かって何とか下への落下はしませんでしたが、当然台風や強風等で落ちてしまう可能性は有るので、早期に対応する事が必要となります。

微妙にズレ始めている箇所や細かい屋根材も脱落しています

パミール屋根の劣化 谷に落ちた細かい屋根材

他の面等を確認すると、もう1箇所落ちてしまっている場所と微妙にズレてしまっている箇所も存在しました。更に細かい屋根材が谷に落ちている所も見受けられ、全体としての屋根の修繕工事が急務となるのは明らかです。

その他にもパミールの劣化症状が有ります

パミールの剥離症状 脆くなった屋根材の損壊

これらの他にもパミールの症状として、表面の剥がれの発生や、脆くなってしまった屋根材の部分損傷等、全体的に症状が進行しております。これらの症状から今回は屋根カバー工事のご提案となりました。パミールの屋根材は塗装工事は出来ません。既存の物を活かし、それをカバーで覆う形でのお手入れが主流となります。勿論、全てを交換する屋根葺き替え工事も手ではあります。いずれにしても屋根はお住まいの守りの要ですので、同じ様な症状の有るお住まいの方々は早めのお手入れが重要です。

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