無題ドキュメント

HOME > ブログ > 品川区荏原で苔で緑になったスレート屋根を現地調査しにいきまし.....

品川区荏原で苔で緑になったスレート屋根を現地調査しにいきました

更新日:2019年9月6日

品川区荏原にお住まいのお客様から現地調査の依頼を受け現地までお伺いしました。
お客様のお住まいは築15年程の2階建てスレート屋根の建物で、これまでメンテナンスなどは行ったことが無く、調査依頼も始めてとのことでした。
二階の窓から見える屋根に生えた苔が気になり、綺麗にすることはできないかとご連絡をされたそうです。
屋根に生えた苔は見た目も良くないことはもちろんですが、屋根自体の劣化を早めて雨漏りに発展してしまう可能性もあるので、しっかりと調査を行いたいと思います。

外観

 

屋根が苔で緑になっています

早速屋根に上がらせていただき確認すると、北側の陽の当らない面の屋根は苔がびっしりと生え緑色に色が変わってしまっていました。
苔やカビが育つためには水分が必要です。なので、屋根に苔やカビが繁殖しているということは、屋根の水はけが悪くなり防水性が低下している証拠なのです。
屋根の水はけが悪くなり苔やカビが生えるのは屋根表面の塗膜の劣化が原因です。
実は屋根の塗装は見た目をキレイに見せるだけでなく、防水のための撥水加工が施してあるのです。
表面の塗膜が雨水をはじく役割をはたしているので、塗装が劣化して塗膜が剥がれてしまうと、屋根材に直接雨水が降り注ぎます。降り注いだ雨水は屋根材に染み込みます。苔やカビが生えると、その部分の水はけが悪くなり、屋根材が吸収した水分は蒸発しにくくなるのです。
屋根材が吸収した水分は屋根の内部まで染み込み、木材で出来た野地板や防水シートまで腐食させることになるので、劣化を防ぐには、防水性のある塗料で屋根を塗り直す必要があるのです。

屋根に生えた苔 屋根の苔

 

南側の屋根には苔が生えていました

陽当たりの良い南側の屋根にも苔が発生しておりました。
実は苔やカビの中には太陽光が苦手でない種類のものもあり、陽当たりの良い屋根の上や外壁にも繁殖してしまうことがあるのです。
こちらも塗装の劣化が原因なので、屋根の劣化を防ぐためにも塗装を新しく塗り替えた方が良いでしょう。

塗装の剥がれ 屋根のカビ

お客様に現在の状況を説明して、屋根の洗浄をしっかり行った上で屋根塗装をご提案させていただきました。
洗浄を行わずに塗装を行うと、塗料の粘着力が下がり、すぐに塗膜が割れたり剥がれてしまい、耐久年数が短くなってしまうので、丁寧な下処理が必要になるので、その点もお客様に説明させていただきました。
苔やカビは建物を劣化させる原因になります。この状態を放置すれば、建物を傷めることになります。
屋根を長生きさせるためためにも、早目のメンテナンスをおすすめいたします。

このページに関連するコンテンツをご紹介

スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法

スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法

 国内でもっとも使用されている屋根材の一つが今回のテーマにもなっているスレート(化粧スレート)と呼ばれる屋根材です。コロニアルやカラーベストとも呼ばれることも多く、「我が家も屋根材にスレートを使っている」という方も多いかもしれませんね。仮に瓦や金属といった他の屋根材のお住まいに住んでいらっしゃる方で…続きを読む
屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ!?

屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ!?

 新築時や外装リフォーム後は綺麗だった屋根や外壁も時が経つにつれ、だんだんと汚れてきます。その中で屋根や外壁に苔や藻、カビが生えてしまうのは珍しいことではありません。苔や藻、カビは「汚れている・お手入れされていない」という美観の問題だけでなく、建材の劣化を早めてしまう可能性もあるのです。「スレート屋…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介

漫画で読むならコチラ

動画で見るならコチラ

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

このページと共通する工事内容の新着施工事例

江戸川区東葛西でコロニアル屋根に高耐候の遮熱塗料サーモアイ4Fを使用した屋根塗装工事を行いました

【施工内容】

屋根塗装、遮熱塗料

葛飾区西新小岩で棟板金の交換工事を施工、それに伴い屋根塗装工事も同時に行いました

【施工内容】

棟板金交換、屋根塗装、遮熱塗料

足立区入谷で令和元年東日本台風で棟板金を飛ばされたお客様の棟板金交換修理と屋根塗装を行いました

【施工内容】

棟板金交換、屋根塗装、ガルバリウム鋼板

その他の施工事例一覧→

品川区と近隣地区の施工事例のご紹介

港区白金台で老朽化で釘が浮いてしまった棟板金を新しく取り替えます

【施工内容】

棟板金交換

大田区下丸子で台風の被害を受けた波板と雨樋を火災保険で直します

【施工内容】

屋根補修工事

品川区中延にて火災保険の風災で波板張り替えと雨樋交換工事をおこないます

【施工内容】

雨樋交換

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求

新型コロナウィルス対策について

新型コロナウィルス対策について

  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

イオン銀行住宅ローン

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
品川支店
〒141-0031
東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2021 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る