無題ドキュメント

HOME > ブログ > 品川区荏原で苔で緑になったスレート屋根を現地調査しにいきまし.....

品川区荏原で苔で緑になったスレート屋根を現地調査しにいきました

更新日:2019年9月6日

品川区荏原にお住まいのお客様から現地調査の依頼を受け現地までお伺いしました。
お客様のお住まいは築15年程の2階建てスレート屋根の建物で、これまでメンテナンスなどは行ったことが無く、調査依頼も始めてとのことでした。
二階の窓から見える屋根に生えた苔が気になり、綺麗にすることはできないかとご連絡をされたそうです。
屋根に生えた苔は見た目も良くないことはもちろんですが、屋根自体の劣化を早めて雨漏りに発展してしまう可能性もあるので、しっかりと調査を行いたいと思います。

外観

 

屋根が苔で緑になっています

早速屋根に上がらせていただき確認すると、北側の陽の当らない面の屋根は苔がびっしりと生え緑色に色が変わってしまっていました。
苔やカビが育つためには水分が必要です。なので、屋根に苔やカビが繁殖しているということは、屋根の水はけが悪くなり防水性が低下している証拠なのです。
屋根の水はけが悪くなり苔やカビが生えるのは屋根表面の塗膜の劣化が原因です。
実は屋根の塗装は見た目をキレイに見せるだけでなく、防水のための撥水加工が施してあるのです。
表面の塗膜が雨水をはじく役割をはたしているので、塗装が劣化して塗膜が剥がれてしまうと、屋根材に直接雨水が降り注ぎます。降り注いだ雨水は屋根材に染み込みます。苔やカビが生えると、その部分の水はけが悪くなり、屋根材が吸収した水分は蒸発しにくくなるのです。
屋根材が吸収した水分は屋根の内部まで染み込み、木材で出来た野地板や防水シートまで腐食させることになるので、劣化を防ぐには、防水性のある塗料で屋根を塗り直す必要があるのです。

屋根に生えた苔 屋根の苔

 

南側の屋根には苔が生えていました

陽当たりの良い南側の屋根にも苔が発生しておりました。
実は苔やカビの中には太陽光が苦手でない種類のものもあり、陽当たりの良い屋根の上や外壁にも繁殖してしまうことがあるのです。
こちらも塗装の劣化が原因なので、屋根の劣化を防ぐためにも塗装を新しく塗り替えた方が良いでしょう。

塗装の剥がれ 屋根のカビ

お客様に現在の状況を説明して、屋根の洗浄をしっかり行った上で屋根塗装をご提案させていただきました。
洗浄を行わずに塗装を行うと、塗料の粘着力が下がり、すぐに塗膜が割れたり剥がれてしまい、耐久年数が短くなってしまうので、丁寧な下処理が必要になるので、その点もお客様に説明させていただきました。
苔やカビは建物を劣化させる原因になります。この状態を放置すれば、建物を傷めることになります。
屋根を長生きさせるためためにも、早目のメンテナンスをおすすめいたします。

街の屋根やさん品川
    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒141-0031
        東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
        店舗詳細はこちら
    1. お問い合わせはこちらから

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      立川市柏町でコケが付着したスレート屋根を、関西ペイントのスーパーシリコンで塗装します

      【施工内容】

      屋根塗装

      杉並区荻窪にて遮熱塗料サーモアイで折板屋根を塗装、色は反射率が一番高いクールホワイト

      【施工内容】

      屋根塗装、遮熱塗料

      東村山市廻田町で強風被害を受けた棟板金の交換を機に屋根塗装

      【施工内容】

      棟板金交換、屋根塗装

      その他の施工事例一覧→

      品川区と近隣地区の施工事例のご紹介

      江東区新砂の工場にてルーフデッキ500で強風で破損した折板屋根の葺き替え工事を実施

      【施工内容】

      屋根補修工事、金属屋根工事、金属屋根葺き替え工事、ガルバリウム鋼板

      大田区大森北にて強風被害を受け落下してしまった棟板金の復旧工事を実施

      【施工内容】

      屋根補修工事、スレート屋根工事、スレート屋根補修工事、棟板金交換

      大田区久が原のお住まいにて化粧スレート葺き替え工事で雨漏りを防止

      【施工内容】

      屋根補修工事、スレート屋根工事、スレート屋根補修工事、スレート屋根葺き替え工事

      その他の施工事例一覧→

      屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

      お問い合わせ・資料請求

      重要なお知らせ

      台風15号と台風19号の影響で電話が大変混み合っており、通じにくくご迷惑をおかけしております。メールであれば確実にご返信できますので、お手数だとは思いますができるだけメールでのお問い合わせ・ご相談をお願い申し上げます。

      メールでのお問い合わせはこちら

      台風15号被害に便乗した悪徳業者に要注意

      台風15号被害に便乗した悪徳業者に要注意

      • 屋根リフォームの流れ
      • 徹底したお住まい調査
      • 不安ゼロ宣

言
      • 屋根のお役立ち情報
      • 当社のご案内
      • 屋根の資料請求

      点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

      株式会社シェアテック
      街の屋根やさん東京
      東東京支店
      〒132-0023
      東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
      TEL :0120-989-936 
      E-mail : info@sharetech.co.jp
      品川支店
      〒141-0031
      東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
      多摩川支店
      〒182-0025
      東京都調布市多摩川3-68-1
      ページトップへ戻る