無題ドキュメント

HOME > ブログ > 大田区池上で漆喰の崩れや釘の抜けが見られる平板瓦屋根の調査を.....

大田区池上で漆喰の崩れや釘の抜けが見られる平板瓦屋根の調査を致しました

更新日:2019年8月29日

大田区池上にて、平板瓦屋根住宅の現地調査を行いました。
先日訪問業者が屋根の調査を行い、棟瓦の漆喰が崩れてしまっていると指摘を受けたそうです。
1社だけでなく他の業者にも再度調査して欲しいとのことで当社にご連絡をいただきました。
ご依頼は築15年程の平板瓦の建物で、いままで点検などはしてこなかったそうです。
お客様は雨漏りをすごく心配されておりましたので、しっかりと点検をして報告をしていきます。

外観

 

漆喰の崩れを発見!

屋根の上に上がらせていただき調査を進めて行きます。
早速漆喰の崩れている箇所を数か所見つけました。
触れると簡単に剥がれて隙間が開いてしまいました。
瓦を固定している漆喰が劣化して崩れてしまいますと、固定している力が緩くなり、瓦がズレたり崩れてしまいます。
そのままの状態で放置すると、漆喰の崩れた部分や瓦がズレてできた隙間から屋根の内部に雨水が侵入してきて雨漏りへと発展する可能性も高まります。
劣化の状態が比較的軽度の場合などは、劣化した漆喰を取り除き、新しく詰め直すなどの処置が必要になります。
状態が酷い場合には棟瓦ごと一度取り外して、再び棟瓦を設置する取り直しを行わなければいけないケーズもあるのですが、こちらの場合は詰め直しで対応できますね。

漆喰崩れ 漆喰劣化

 

崩れた漆喰が落ちていました

屋根の面が合わさり谷になっている谷板金に崩れた漆喰が落ちていました。
こちらも片付けておかないと、強風などで地面に落ちて歩行者や近隣の車などに当たったり、階下の屋根に落下して他の瓦を傷つけたりすると大変です。
二次被害つながる可能性もあるので、片付けさせていただきました。

谷板金に漆喰の破片

 

棟瓦を止めている釘の抜けも発見

屋根の頂上にある棟瓦を固定している釘が抜けてしまっています。
他にも緩んでいる箇所も数か所あります。
棟は漆喰と釘によって瓦がズレないように固定しているのですが、地震や強風などの影響で少しずつ釘が緩みが生じ、抜けてしまうことがあります。瓦を固定するものが無くなると、最悪の場合落下の危険性も出てきますし、釘の抜けた穴や隙間から屋根の内部へ雨水が浸入し、下地の野地板や防水シートなどを腐食させ雨漏りへと発展する可能性も高まります。抜けた釘や緩んだ部分は新しく下地に釘止めをする必要があります。

釘の抜け 釘の緩み

屋根の状況を確認して、お客様には崩れた漆喰を新しく詰め直す漆喰の詰め直し工事と棟瓦の抜けた釘の釘止めをする漆喰工事をご提案しました。
屋根は普段生活していると目に入りづらい場所です。気になる方は無料点検致しますのでお気軽にご連絡ください。

このページに関連するコンテンツをご紹介

4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

 瓦屋根というと半世紀、またはそれ以上もの耐用年数を期待できる大変寿命の長い屋根材ですよね。そのため瓦屋根にお住まいの方の中にはどうしてもメンテナンスが怠りがちになってしまっているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし瓦屋根と言えども経年劣化がまったくないかというとそうではありませんし、…続きを読む
粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

  古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか?それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか?瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む
重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

 台風などの強風で被害に遭いやすく、他の部分へ被害を拡大してしまうケースも多いのが瓦屋根です。ずれてしまうだけならまだしも、災害の規模が大きいと屋根から瓦が落下してきます。重くて固い瓦が落下すると、まず間違いなく落下地点のものを傷つけ、破壊します。2階屋根から1階屋根に落下すれば、その部分の瓦がほぼ…続きを読む
瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

 瓦に飛来物が当たり割れてしまった場合、また風によって少しずれてしまっている場合、雨漏りが起きていなくとも防水紙の劣化に繋がりますので、補修は必要です。瓦の差し替え工事瓦の並び戻し工事 漆喰が剥がれることによって内部の土が露出し、雨水で流れ出てしまいます。そのまま放置してしまうと棟自体の並びも変形・…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む
雪害漫画コンテンツ落葉除けネット漫画コンテンツ
街の屋根やさん品川
    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒141-0031
        東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
        店舗詳細はこちら
    1. お問い合わせはこちらから

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      三鷹市中原にて令和元年東日本台風で発生した雨漏りを葺き直し工事で改善

      【施工内容】

      屋根補修工事、瓦屋根工事、瓦屋根補修工事、屋根葺き直し

      世田谷区宇奈根にて令和元年東日本台風で剥がれ始めた漆喰の劣化を含め棟瓦取り直し工事で改善

      【施工内容】

      屋根補修工事、瓦屋根工事、瓦屋根補修工事、棟瓦取り直し 

      墨田区立花で台風被害に遭った廃版セメント瓦屋根を火災保険併用でコロニアル屋根に葺き替えしました

      【施工内容】

      瓦屋根補修工事、瓦屋根葺き替え、雨樋交換、雨漏り修理、雪止め設置

      その他の施工事例一覧→

      大田区と近隣地区の施工事例のご紹介

      世田谷区深沢で物置を撤去して雨漏りする前に屋上防水工事を実施しました

      【施工内容】

      防水工事

      世田谷区尾山台で台風で破損した棟板金とスレート屋根を火災保険で交換工事

      【施工内容】

      屋根補修工事

      世田谷区船橋で台風の被害を受けた急勾配屋根の棟板金には火災保険が適用になります

      【施工内容】

      棟板金交換

      その他の施工事例一覧→

      屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

      お問い合わせ・資料請求

      新型コロナウィルス対策について

      新型コロナウィルス対策について

      • 屋根リフォームの流れ
      • 徹底したお住まい調査
      • 不安ゼロ宣

言
      • 屋根のお役立ち情報
      • 当社のご案内
      • 屋根の資料請求

      点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

      株式会社シェアテック
      街の屋根やさん東京
      東東京支店
      〒132-0023
      東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
      TEL :0120-989-936 
      E-mail : info@sharetech.co.jp
      品川支店
      〒141-0031
      東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
      多摩川支店
      〒182-0025
      東京都調布市多摩川3-68-1
      Copyright © 2013 街の屋根やさん All Rights Reserved.
      ページトップへ戻る