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調布市佐須町でトップライトを撤去してスレート屋根を葺き替え工事

更新日:2019年7月28日

調布市佐須町でスレート葺き屋根の調査をおこないました。築15年で初めてのメンテナンスをおこなう予定です。反りや割れはそれ程酷くありませんが、表面が劣化してコケが付着している事と、使用していないトップライトがある事から、今回はトップライトを撤去してからガルバリウム鋼板製の屋根材への葺き替え工事をご提案しました。

屋根の傷みを調べて適切な御提案をします

初めてメンテナンスをおこなうスレート屋根

始めてメンテナンスをおこなうスレート葺き屋根です。割れや反りは出ていませんが、表面が劣化していて撥水性が落ちていてチョーキングが出ています。コケの付着も出ているのでメンテナンスは必要です。

正方形の建物は方形屋根になっています

ピラミッド型の方形屋根 全体的に傷みが出ています

建物は正方形なので屋根は方形というピラミッド型になっています。四方の棟板金が頂上で合わさる納めです。良く見てみると塗装した跡がありますので、初めてのメンテナンスではない様です。棟板金が合わさる部分には上から釘が打ち付けてあります。屋根の上に釘を打つなんてことをおこなうと、ここから雨水が入り込んで下地を腐食させてしまう事になります。

使用していなトップライトを撤去して葺き替え工事をおこないます

軒先部分にはコケがビッシリと生えています 使用していないトップライトは撤去します

撥水性が落ちる事でコケが付着してしまい、時に雨水が流れてくる軒先にはコケがビッシリと付着していました。屋根に穴を開けてトップライトが設置されていますが、現在全く使用していないとの事でした。防水処理をおこなって設置してありますが、トップライト自体の劣化も防水処理も劣化してしまいます。使用していないのであれば撤去して穴を塞いだ方が雨漏りのリスクも無くなります。調布市佐須町で調査したスレート葺き屋根は、トップライトを撤去してガルバリウム鋼板製の屋根材へ葺き替え工事をおこな事になりました。耐久性が高い屋根材ですので工事後のメンテナンスも殆ど必要無くなり安心です。

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