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大田区西六郷で破損したスレート交換前の屋根点検と雨樋補修

更新日:2019年6月25日

大田区西六郷のお宅へ欠けてしまったスレート屋根材の部分交換に伺い、併せて屋根の状態を点検させて頂きました。

欠けたスレートと屋根の状態

欠けているスレート スレート屋根
スレート屋根はセメントを主成分としています。はじめは塗装により水が染み込むのを防いでいますが、塗膜が劣化してくると徐々に撥水性が落ちてきます。水を含みやすくなったスレートは脆くなり、様々な要因から割れてしまうことがあります。今回はそうして欠けてしまった屋根材の交換です。同じもの、もしくは大きさが合う種類のものを用意できれば一部のみの交換も可能です。全体の屋根の様子を見てみると、まだ大きく劣化が進んでいる訳ではありませんが、ところどころ、屋根材の端の方に染みが出来ていて水切れが悪くなってきているのが分かります。

板金の釘が緩んでいる

ゆるんだ釘

外壁と接している部分には水が入らないよう板金が取り付けてありますが、留めている釘が緩んでいるようです。経年により避けられない現象で、多くのお宅で同じように抜けかかっている釘をよく見ます。板金そのものが浮いてしまうと雨水が入り込み雨漏りの原因となってしまうので、こういった機会にチェックする事が大事です。

雨樋が破損している

亀裂の入った雨樋 亀裂の入った雨樋

気になったのは雨樋でした。大きく割れているところはないものの、亀裂が入り雨水が漏れていると思われる箇所が数か所確認できました。黒くカビが生えたり、緑の藻が生えたりしているのが分かります。今はほんの少し水が漏れているだけで済んでいるかもしれませんが、負担がかかっていつ崩壊してしまうか分かりません。交換をご提案しましたが、お客様のご希望により今回はシーリングで補修とさせて頂きました。
雨樋補修
ご自身で屋根に上る機会はあまりないでしょうし何より危険です。気になる事は専門家にお任せ下さい。今回のように一部補修のご相談でも、ご希望があれば屋根全体をチェックし、お住まいの安全を確認させて頂きます。

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