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品川区大井にて突風被害にあった築50年のトタン屋根の被害調査を行いました

更新日:2019年6月20日

品川区大井にて、突風被害にあったトタン屋根の被害調査に行きました。
調査を行ったのは築50年の一階建ての建物で、離れとして使用していて、普段は誰も住んでいないそうです。
普段使っていないので、メンテナンスなどは20年以上何もしていない状態だったとのこと。
先日の強風でトタン屋根が突然「バリバリバリ!!!」と大きな音を立てて飛んで屋根がめくれてしまったそうです。
思っていた以上に被害が大きかったので、建て替えを検討中だったのもあり、今回はどのくらいの被害でているのかを調査して欲しいとのことでした。

早速現場へ行って調査を開始です。

トタン屋根被害

 

屋根材が剥がれてしまっている

被害にあった屋根を確認してみると、豪快にトタンが剥がれてしまっているのが分かります。
下地となる野地板もかなり劣化が進んで、腐食してしまっています。
これでは雨水がどんどん室内へと侵入してしまいます。

剥き出しの野地板 剥き出しの棟

 

屋根に大きな穴があいています

野地板も崩れてしまっているで、大きな穴があいてしまっています。

屋根に大きな穴

室内から天井を確認しても、陽の光が部屋の中まで差し込んできます。

室内から穴の確認 天井の穴

トタンが剥がれてしまった箇所以外も調査を行いまいたが、経年劣化による塗装の剥がれやサビ・穴などが随所に見られ、だいぶ疲れてしまっている屋根でした。

剥がれてしまったトタンも、無事回収してご近所に被害は出ていないそうです。

今回の屋根は下地もかなり傷んでしまっているので、屋根材を張り替えるだけではなく、下地から修理して、防水シートを貼り、屋根材を葺き直すことになるとお客様にお伝えしました。
このままでは雨が降るたびに被害が大きくなってしまうので、雨水が入ってこないように補修のみしておきました。

トタンはとても劣化が早い屋根材で、サビを放置するとサビた部分から劣化がどんどん進み、穴があいたりします。
穴があくと雨水は家の内部へと侵入してきて、家全体を腐食させていくのです。
家を長生きさせるには、定期的なメンテナンスが必要となります。
気になる方は街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。無料点検いたします。

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