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品川区南大井にて屋根から瓦が落ちてカーポートの波板が破損!現地調査を行いました

更新日:2019年6月13日

品川区南大井にお住まいのお客様から「瓦が落ちて来てカーポートの波板を突き破ってしまったので、破損した波板と瓦が外れた屋根を調べて欲しい」と連絡を受けました。
瓦がズレていたり外れている状態を放置しては、雨漏りの原因になってしまうので早急な処理が必要になります。
急いで現場に駆け付けて問題を調査しました。
お客様のお宅は築20年の瓦屋根で、10年程前にメンテナンスはしているとの事でした。

外観

 

カーポートの波板の破損

現地について、早速カーポートの破損具合から調べました。
見事に大きな穴が開いています。
波板を丸ごと交換するしかないでしょう。
今回の原因は瓦の落下ですが、経年劣化や強風など色々な原因がありますが、出来てしまった穴を、そのまま放置すると被害はどんどん広がっていくので、修理は早目にしておくことをおすすめいたします。

カーポート破損下から カーポート破損上から

 

屋根に上って瓦の確認

落ちてきた瓦のあった箇所を調べるために二階の屋根に上り調査をしました。
カーポートの真上に辺りの瓦が一枚無くなっています。
下地部分が見えてしまっていますね。

そして一階の下屋を見てみると…
落ちてきた瓦がバウンドしたのでしょうか。
こちらも瓦がズレてしまっていました。

二階瓦破損部分 一階部分瓦破損

 

棟や谷も確認

10年程メンテナンスしていないそうなので、棟や谷の部分も外れたりしていないか確認を進めます。
棟部分は屋根で一番風の影響を受け劣化が進む場所です。
何かあってからでは遅いので、しっかりと調査していきます。

点検棟部分 点検谷部分

調査の結果をお客様に報告をして、波板の交換と瓦の補修が必要と提案をいたしました。
瓦の耐久性はとても丈夫ですが、下地が劣化していくことで固定している部分がもろくなってしまいます。
その結果見た目は問題なくても、強風などでズレてしまうなど、今回のような状況になることも多くあります。
気になる方は街の屋根やさんまで、お気軽にご連絡をください。
無料点検いたします。

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