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品川区豊町で金属屋根の点検、錆びを落として塗り替えのご案内

更新日:2019年6月13日

品川区豊町へ屋根の点検に伺いました。こちらのお宅の屋根は、一見スレートのように見えますが、金属でできた屋根材を使用しています。

金属製の屋根材です

金属屋根

金属屋根は昔は安っぽいイメージを持たれがちでしたが、最近ではこういったスレートや瓦屋根のようなデザインのものもたくさん作られています。金属屋根は何といっても軽さが特長で、昔ながらの瓦に比べると重量は約10分の1です。屋根が軽い方が建物の耐震性が上がるという事で、今では一般家屋でも珍しくない屋根材です。

金属屋根のサビ 錆びが出始めている金属屋根

しかし金属ですから錆は大敵です。はじめは塗装によって保護されていますが、経年により塗膜は劣化してしまいます。こちらの屋根でも、特に水の溜まりやすい縁の部分から錆が始まっていました。今のうちに塗装をしなおした方が良いでしょう。塗装の際には錆や汚れをしっかり落とし、下塗りには錆止め効果のある塗料を使います。

外壁やシーリングも劣化しています

サイディングのシーリングが劣化 窯業系サイディングの崩れ

また、点検するうち、こちらのお宅では外壁も傷み始めていることが分かりました。窯業系サイディングというボードを使用している外壁ですが、まずは継ぎ目のシーリングが劣化して隙間ができてしまっていました。隙間から雨風が入り込んでは建物内部を傷めてしまうので、シーリングを打ち直す必要があります。また、ところどころで腐食し崩れてしまっているようです。外壁にもやはり塗装による保護が必要ですが、塗膜がなくなり耐水性が落ちている証拠です。せっかくの意匠も崩れてしまっては再現が難しいので、本来でしたらこうなる前にご相談頂きたかったものです。多くの屋根、外壁には塗装が必須です。定期的にチェックしてお住まいを長持ちさせてあげてください。

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