江東区新木場で築40年の倉庫の波型スレート屋根を点検調査いたしました
更新日:2021年05月13日
江東区新木場で、建てられてから約40年の会社様の倉庫屋根を点検調査いたしました。素材は波型スレートになります。40年前の屋根材の為アスベストの入っている屋根材となりますので、葺き替え工事をご希望されておりました。
波型スレート屋根の点検調査を実施
やはり年数を経過している分、色褪せや変色している状況で明らかに劣化している状況が判ります。この時代のスレート材は強度を保つ為にアスベストが入っている素材でもあるので、40年維持はしてきましたが、今の時代には敬遠され、葺き替え工事を選択される方も多くなってきております。
屋根の変色や色褪せ、表面が剥離して劣化しています
棟やケラバも色褪せや変色が発生しております。スレート材自体と同様にこのように表面が剥離して、セメント質の素材がむき出しになってきています。この状態になると水をどんどん吸いこむ事になり、更なる劣化を来していくのです。
屋根にコケ、錆汁の付着も発生
コケや錆汁が付着している状況から、だいぶ水を吸い込んでいる状況が判断出来ます。よって今回施主様の意向も有り、屋根のお手入れを進めていく事になりました。波型スレートのお手入れとしては、屋根カバー工事も選択肢としてはありましたが、アスベスト撤去のご希望も有りましたので、屋根葺き替え工事をご提案する事となりました。波型スレート屋根のメンテナンス。手法はいくつか有りますのでご参考にして下さい。
記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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