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葛飾区水元で瓦屋根がズレているらしいので一度詳しく見て欲しいとのご依頼。現地調査を行いました。

更新日:2019年5月22日

葛飾区水元で築40年、瓦屋根のお住まいのお客様より「近くで工事していると言う業者から屋根がズレていると指摘を受けたので、一度詳しく状況を見てもらいたい」とのご依頼を受け現地調査を行いました。

瓦屋根の棟の部分は所々大きくズレが発生しています。

瓦屋根の棟が波打っている

屋根の上に登ってみると、確かに棟は大きくズレている箇所もあり、更にこの通り棟全体が曲がっている状況で、このまま放置してしまうと地震、或いは強風で崩落の危険も考えられる状態でした。

屋根の一番てっぺんに当たる棟はしっかりとしたメンテナンスが必要です!

のし瓦が大きくズレています 棟の漆喰が抜けている状態

近づていて見ると、棟の積み重ねた部分(のし瓦)がバラバラになってしまっている状況が判ります。更にその下の部分は、本来漆喰が詰められていて棟を固定しているのですが、こちらもこの通り、完全に漆喰が抜けてしまって、内部が見えてしまっている状態でした。この状態では、地震や強風と言った時にのし瓦をずらしてしまった可能性は大いに考えられるのです。

屋根は定期的なお手入れ、或いは定期点検を行う事が重要です!

瓦屋根の途中に抜けてしまった漆喰の破片が落ちています 瓦屋根の下の防水シート

今回、近所で工事をしていると言う営業マンに屋根がズレているから、葺き替え工事をしないと雨漏りがすると言われたそうで、あまり感じも良くなかったとの事で、当社に点検調査依頼がありました。実際、屋根本体の瓦はしっかりしており、下の防水シートも年数は経ってますが、未だ著しい機能低下はありませんでした。確かに瓦は重いので、地震対策で軽い屋根材に葺き替え工事を選択する事も可能です。但し、ゆくゆくは建て替えも視野に入れていると言ったお宅の方は、最低限のお手入れを行えば良いのです。よって今回は漆喰詰め直し工事と棟瓦取り直しをご提案する事になりました。いずれにしても屋根は定期的なメンテナンス、或いは定期点を必ず行う事をお薦めします!

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