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葛飾区東金町で屋根材がかわらUのお家を点検、葺き替え工事をご提案

更新日:2019年5月18日

かわらUと言う屋根材をご存じでしょうか?これは大手住宅メーカー、セキスイでかつて販売されていた屋根材になります。葛飾区東金町にお住まいのお客様より、建ててから40年近く経過しており、かわらUを使用した屋根もだいぶ剥げている部分も目に付いて傷んできたとの事で、塗装工事か葺き替え工事と言ったお手入れを検討しているとのご相談をお受け致しました。

セキスイのかわらU。年数と共に屋根材が非常に弱くなります。

セキスイのかわらU。全体的に剥離が始まっています かわらUにコケが繁殖

遠目にも全体的に剥離が進んでいる状況が判ります。更に所々にコケも群生しており、屋根材が水分を吸ってしまっていると共に湿気が滞留している状況が想定されます。

剥離、ひび割れ、崩れが発生!塗装工事は厳しい状況です。

屋根材の剥離。徐々に崩れている状況 屋根材のひび割れ。その周囲の剥離も発生

剥離に関しても、ほぼ全体にその症状が現れておりおります。ひび割れもかなりの本数が入っており、屋根材が経年で脆くなって若干崩れてきている状況でした。このセキスイのかわらUはアスベストを含有しているものと含有していないものがあり、ノンアスベストだとこのような症状が顕著で、お手入れの際は日本ペイント等の塗料メーカーも、長く持たないので塗装工事には不適であると判断しているのです。

かわらUのお手入れは屋根葺き替え工事がベスト!

ガルテクトに葺き替え

よって、かわらUのお手入れは屋根葺き替え工事がベストとなります。先程お話しした様に塗装工事が出来ないのは勿論ですが、カバー工事も難しいと言わざるを得ません。と言うのもかわらUは屋根材が非常に脆くなっているので、作業中にすぐ割れてしまう程弱体化しています。今回のご提案は既存屋根については全て撤去し、新たにガルバリウム鋼板による屋根葺き替え工事のご提案となります。かわらUを使用されているお住まいの方は、お手入れの際に、業者さんとしっかりとした打ち合わせと工事の選択が重要です!

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