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大田区南雪谷で窓枠からの雨漏り修理、ガルバ鋼板水切りを設置しました

更新日:2019年5月16日

大田区南雪谷のお客様は北向きの風雨の時にだけ雨漏りを起こす窓の部分にお悩みでした。今までは北側に大きな樹木が生えていたので風雨を防いでくれていたそうですがその樹木を伐採したところこの雨漏りが発生するようになったという事でした。まずは雨漏りの発生源の調査を行ったのですが、当然雨漏りをしているところより上側の位置を疑っていきます。もしかすると二階のサッシとも考えたのですが、原因は一階の雨漏りをしている窓の上側にある外壁の割れ部分から雨水が浸入しているようでした。そこでその亀裂部分を埋めるようにサッシ上側に水切りを作成する工事を行いました。水切りは既存水切りの上にかぶせる形で設置をするカバー工法です。素材はサビに強いガルバリウム鋼板で作成しました。

雨漏りの原因となった外壁の亀裂

漏水の原因と思われる場所

散水試験の結果、この部分から水が浸入していることがわかりました。既存水切りより少し背を高めに新しい水切りを設置する工事を行います。

亀裂を覆いかぶせる水切りを設置

新規ガルバ鋼板水切り 既存水切りの状態

ガルバリウム鋼板で作成した新しい水切りです。壁面の凹凸を考慮しましたがうまく合うでしょうか?

新規水切りの仮固定 新規水切りのビス固定

新しく作成した水切りは既存の水切りにピッタリと覆いかぶせることが出来ました。下地外壁はモルタルのため、モルタル用の錐で下穴をあけてモルタルビスでガルバリウム鋼板水切りを固定していきます。

コーキングはしっかり擦り付けなくては無意味です

水切りコーキング荒うち コーキングしっかり充填

水切りを45センチ間隔でビス止めしたのち、壁との際にコーキングをしっかりと充填していきます。もちろん水が入らないようにするためです。このコーキング処理の仕方がプロと一般の方とで大きく違うところだと考えます。よくご自身でコーキングをされたような現場を見ると、実はコーキングの擦りが甘く、患部が埋まっていないケースを見受けることがあります。コーキング処理はこれでもか!というくらいしっかりと擦り付けて充填してください。

水切り工事完了

コーキング処理が終了してマスキングテープをはがしたら作業は終了です。雨の多い季節の前に工事が終えられてお客様も安心していらっしゃいました。

 

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