多摩市桜ケ丘にて屋根塗装で縁切りされてない化粧スレートを屋根カバー工事でリフォーム

更新日：2021年05月13日

多摩市桜ケ丘で屋根の調査をおこないました。スレート葺きの屋根で、棟板金が浮いているので見て欲しい、というのがお問合せのきっかけでした。確かに棟板金の下地が腐食しているので浮いていましたが、他にも気になる所がありました。スレート屋根の塗装工事をおこなった跡がありますが、縁切りという作業をおこなっていないので、スレートとスレートの隙間が塗料で埋まっていました。このままの状態は、雨水や湿気の逃げ道を塞ぐ事になり、雨漏りに繋がってしまう事になります。表面もチョーキングが出てズルズルな状態ですので、メンテナンス方法は上から金属屋根を被せる屋根カバー工事をおこなう事になりました。

【下からでも棟板金の浮きが確認出来ます】

お問合せのきっかけの、棟板金の状態です。下から見ても斜めに下っている隅棟が途中で浮いています。

棟板金が浮く原因には、下地の貫板の腐食による釘の浮きがあります。下地には木が使用されているので、経年劣化により木が痩せる事もあり、雨水や湿気によって腐食して釘が効かなくなる事もあります。築年数を考えると、釘の打ち直しなどでは元に戻せませんので、下地の貫板から交換する必要があります。

【塗装工事の時に縁切りがおこなわれていません】

過去に塗装工事をおこなった跡がありますが、工事をおこなってから大分年数が経過しているので、表面の撥水性は殆ど失われています。触ると指先に塗料が付着する『チョーキング』が出ています。外壁などを触ると手が真っ白になった経験はありませんか？これは、紫外線や風雨に曝されて色を出している顔料が劣化してチョークの粉の様に出てしまう症状で、メンテナンスのサインです。屋根はなかなか触る機会は無いと思いますが、外壁と同様に経年劣化でチョーキングが出ます。

【縁切りしないと雨漏りの原因になる事があります】

表面の撥水性が落ちてしまうと雨水を弾かずに吸い込んでしまいます。吸った雨水が下がってきてスレートを縁取る様に色が変わってしまいます。縁切りをしていないと更に雨水や湿気の逃げ道が無くなるので、最悪の場合雨漏りの原因になってしまいます。調査に伺った多摩市桜ケ丘の建物は、棟板金が浮いていて交換が必要であり、縁切りしていないスレートはこのままにしておくと雨漏りの原因になりますので、下地の状態が良いうちに上から金属屋根を被せる屋根カバー工事をおこなう事になりました。早めのメンテナンスは費用を抑える為にも有効ですので、傷みがそれ程酷くないうちに早く直しましょう。

多摩市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！

工事種類

防水工事

お問い合わせ内容

多摩市のT様
雨漏りについてご相談をいただきました。散水試験を行ない原因箇所を特定のうえ、バルコニーの防水工事を行なわせていただきました！

関連動画をチェック！

スレート屋根カバー工法で選べる屋根材【街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根リフォーム会社を選ぶ６つのポイント

「新築から10年が経過したからそろそろ塗装を考えなきゃ」 「雨漏りが急に始まってしまったから修理してほしい」 「地震が心配だから屋根を軽くしたいな」 など屋根リフォームや屋根工事を考えるきっかけは築年数やお住まいの状況によってそのタイミングはそれぞれです。共通しているのはお住まいを末永く維持してい…続きを読む

リフォーム中や工事中の職人さんへの不安、マイスター制度によって全て解消致します

 これから外装リフォームを行うというお客様、職人さん達に対してさまざまな不安を抱えていませんか。『休憩時のお茶のこと』、『工事中、不在にしてしまうこと』、『喫煙のこと』、さまざまなことが気になるでしょうし、お客様のご希望もあるでしょう。こうしたお悩みに対してお客様のご負担を減らすのがマイス…続きを読む

防水性の低くなった屋根は危険！屋根塗装で防水性を回復

「屋根塗装工事」についての漫画コンテンツはこちら 漫画で読むならコチラ 動画で見るならコチラ  　前述の通り、屋根塗装・外壁塗装の主な目的は「お住まいの耐久性を保持する」ことです。近年ではそれに「快適な室温にする」、「汚れ…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

お客様に最高のリフォームを届けるための街の屋根やさんの10のお約束

 街の屋根やさんではお客様に対して私達の基本姿勢を表明するために10のお約束を定めています。このお約束はお客様が私達に対して安心して工事を頼めることと満足度の向上を目指して策定いたしました。 また、工事中、お気遣いなく普段通り過ごせるようにマイスター制度も実施しております。 【…続きを読む

屋根塗装・外壁塗装の知識

屋根塗装・外壁塗装が必要なわけ屋根塗装・外壁塗装工事は大きくわけると２つの理由があります。1.機能・性能UP塗料を外壁や屋根に塗装すると、膜（塗膜）を形成し、雨や紫外線などから保護してくれます。しかし、この塗膜も、経年とともに劣化してきてしまいます。塗膜が劣化すると、塗装が剥げ、やがて屋根や外壁の素…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介