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多摩市聖ヶ丘にて塗料で隙間が埋まっている為に雨漏りしたスレート屋根を直します

更新日:2019年1月15日

多摩市聖ヶ丘で屋根の調査をおこないました。以前に塗装工事をおこなった後に雨漏りしてしまったそうで、原因を特定する為に屋根に上りました。塗装工事後に雨漏りした時には、原因はスレートの『縁切り(えんきり)』だと想定できます。屋根には必要な隙間があり、その隙間を埋めてしまうと雨漏りの原因になる事があります。今回もスレートとスレートの重なり部分が塗装の時の塗料で埋まってしまった事が雨漏りの原因になっていました。塗膜に切れ目を入れて隙間を開ければ良いのですが、雨漏りによって下地に傷みが出始めていますので、屋根葺き替え工事のご提案です。

【雨漏りの原因箇所を特定します】

雨漏りしている原因を突き止めます 以前に塗装してあるスレート屋根

スレート葺きの屋根は塗装工事をおこなった跡がありますが、塗装工事をおこなってから大分年数が経過している様で、色褪せが全体的に出ています。また、スレートを縁取る様に黒ずみが出ていて、これは雨水が溜まってしまった跡です。

【スレートの重なり部分が埋まると雨漏りに繋がります】

スレートとスレートの隙間が埋まっています

スレートとスレートの重なりが塗料で埋まっているのが分かりますでしょうか?重なった部分はスレート屋根にとって非常に大切な部分です。スレートの裏側に回り込んだ雨水が抜ける為に必要なので、ここが塞がっていると雨水の逃げ道が無くなってしまい、溜まった雨水が雨漏りとして室内に出てしまう事になります。

【下地に傷みが出ているので葺き替え工事が必要です】

塗料が詰まると雨水が流れず雨漏りします 黒くなっているのは雨水が溜まった跡

屋根全体的に縁切りが出来ておらず、雨水が溜まった跡が出ています。縁切りをおこなっていない事による雨漏りで、屋根の下地に傷みが出始めていました。多摩市聖ヶ丘で調査した屋根は、下地の状態を考えて屋根の葺き替え工事をご提案しました。屋根の傷み具合をご自身で確認する事は難しいと思いますが、雨漏りに気付いた時には屋根の傷みが大分進んでしまいますので、定期的なチェックが重要になります。被害が広がる前に直していきましょう!

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