立川市で雨漏りしているトタン屋根をガルバリウム鋼板へ葺き替えます

更新日：2018年10月25日

立川市で雨漏りしている屋根の調査をおこないました。室内の天井から雨が降るとポタポタと雨水が垂れてくるというのがお問合せのきっかけです。屋根はトタンの瓦棒葺きで大分傷みが出ていました。何度か塗装をした跡がありますが、塗装も剥げていてサビも出ています。隙間が防水テープやコーキングなどで塞がれているので、雨水の逃げ道が無くなっています。湿気も逃げないので下地の木が水分を吸ってボロボロになっています。雨漏りの原因は経年による劣化と、この隙間を埋めてしまった事が原因です。雨漏りを止めるには、古いトタンを剥がして新しい屋根に変える、葺き替え工事をおこなう必要があります。新しい屋根にはトタンではなくガルバリウム鋼板を使用して、耐久性の高い屋根に葺き替えます。

【雨漏りの原因を調べます】

天井のあちこちに雨漏りの跡があります。天井裏を確認出来る点検口が無いので直接見る事は出来ませんので、屋根の状況を確認してみます。屋根はトタンの瓦棒葺きで、大分劣化してサビも出てきています。塗装した跡がありますが塗装も剥げています。

トタンなどの金属屋根は塗装のメンテナンスが必須で、しっかりとサビ止めを塗らないと直ぐにサビが出てしまいます。大分劣化していましたが、穴が開く程ではありませんでした。

【隙間は全て塞げば良い訳ではありません】

元々の建物に一部増築してあるのですが、屋根に段差が出来ていてその段差は防水テープとコーキングでコテコテに塞いでありました。隙間が空いていると雨水が入って雨漏りしそうな気がしますよね？しかし、屋根には必要な隙間があって、雨水や湿気を逃がすために大切な隙間を塞いでしまう事で、逆に雨漏りを酷くしてしまう事があります。立川市の屋根は、ちょうど段差の真下が一番雨漏りが酷い場所でしたので、下地から直す必要があります。新しく葺き替え工事をおこなう屋根はトタンでは無くガルバリウム鋼板で、今までよりも耐久性が高くなるので安心です。

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