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小金井市で重い瓦屋根から軽い金属屋根への葺き替え工事

更新日:2018年10月23日

小金井市で瓦屋根の調査をおこないました。瓦屋根は雨漏りしているので下地を直す必要がありそうです。瓦をどかすとその下に鳥の巣の残骸がありました。鳥の巣の影響は結構ある様で、下地が腐食して穴が開いていました。穴が開いてしまった事で雨が降るたびに大量の雨漏りに繋がってしまいました。瓦自体にも土ぼこりがこびり付いており雨水の流れが阻害されて、防水紙の方に雨水が流れ込みやすくなっていました。下地から直さなければならないので、これを機に軽い金属屋根への葺き替え工事をおこなう事になりました。

【雨漏りの原因は下地の劣化】

雨漏りしている瓦屋根の下地の状態を確認します。日本瓦は瓦桟(かわらざん)に引っ掛けてあるだけなので、簡単に瓦をどかす事が出来ます。瓦の下には古い鳥の巣の残骸が残っていました。瓦屋根は、瓦と瓦の間に隙間があり、この隙間がある事によって通風の役目や雨水の逃げ道になっています。しかしこの瓦の隙間から鳥などが入りこんで巣をつくる事があります。

鳥の巣がある事で糞尿などの水分が出てしまい、長い年月によって下地が腐ってしまう事もあります。今回は、防水紙を破って更に天井裏にまで巣が広がっていました。これでは雨漏りしてしまうのも仕方がありません。ここまでの状態になると下地をしっかりと直さなければなりません。

【瓦にも雨水を流す溝が有ります】

瓦は必ず重なりがあるのですが、重なり部分には溝があり雨水がスムーズに流れる様な造りになっています。しかし、経年により溝に土ぼこりなどが詰まってしまうと雨水が外に流れて来ずに下地の防水紙側に入りこんでしまいます。下地の防水紙に劣化がなければ問題がありませんが、鳥の巣によって穴が開いてしまった下地では更に雨漏りに繋がってしまいます。瓦自体は重いので、建物が古くなってくると負担が大きくなります。小金井市の建物は、下地から屋根を直す必要がありますので、この機会にガルバリウム鋼板などの軽い金属屋根に葺き替えて、今後のメンテナンスが少なくなる様にしていきます。台風などで崩れたり飛ばされる心配も無くなるので安心ですね。

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