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稲城市で屋根塗装で縁切りしていないスレート屋根は、雨漏りの原因になります

更新日:2018年10月18日

稲城市で台風で飛ばされてしまった棟板金の調査にうかがいました。台風24号の被害で多いのが、ベランダなどの屋根が飛ばされてしまったのと、棟板金が飛んでしまったというものです。棟板金は、スレート葺きの屋根の接点部分を覆う様に被せてあるのですが、貫板(ぬきいた)という木を打ち付けた後に板金を被せて横から釘で固定しています。台風で飛ばされていた棟板金の殆どが、この貫板に傷みが出ていた事が原因になっていました。台風での被害は棟板金の飛散でしたが、屋根全体を見てみると気になる所があります。10数年前に屋根の塗装工事をおこなったそうですが、その時に『縁切り』をしていなかった事で、スレートの下地に傷みが出始めていました。緊急性のあるのは棟板金ですが、屋根の状態もあまり良いとは言えませんので、全体的なメンテナンスを検討されるのが良いと思います。

【強風で飛んでしまった棟板金】

スレート葺きの屋根には、屋根面と屋根面の接点部分に棟板金が被せてあります。スレートに貫板(ぬきいた)を打ち付けて上から板金を被せて釘で固定してあるのですが、経年によって貫板が劣化すると釘が緩んで抜けてしまい、強風に煽られて飛んでしまいます。

剥がれた棟板金部分です。貫板が割れてしまっています。

貫板を固定している釘がそのまま残っていました。貫板と棟板金だけが飛んでしまったようです。スレートの下には防水紙(ルーフィング)が敷いてあって、雨水から建物を守っていますが、築年数が20年~25年を経過してくると防水紙も寿命になってヒビ割れたり裂けたりしてしまい、雨水をを受けきれなくなってしまいます。

【スレートの塗装で必要な縁切り】

塗装をおこなった時にスレートとスレートの重なり部分が塗膜で覆われない様にする『縁切り』が施工されていませんでした。縁切りをおこなわないと雨水の脱げ道がなくなってしまい、雨水がスレートの下に溜まってしまいます。その時に防水紙が劣化していれば雨漏りに繋がってしまいます。緊急性が高い棟板金の飛散ですが、屋根全体の傷みもありますので、屋根の葺き替え工事のご提案も致しました。調査にうかがった稲城市の建物の様に、台風の被害がきっかけですが、なかなか見る機会のない屋根の調査をいっしょにおこなって被害が広がる前にしっかりと直していきましょう。

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