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八王子市で補修したスレート屋根が剥がれ落ちたので、直すには葺き替えが必要です

更新日:2018年9月24日

八王子市のスレート葺きの屋根は、表面が劣化していてコケが生えている部分と全然生えていない部分があります。屋根全体を見ると古いスレートから新しいスレートに差し替えた部分が結構あります。部分的な差し替えの場合、新しいスレートを接着するしか固定する方法が無いのですが、剥がれてずり落ちている所が何枚もありました。スレートの下に葺いてある防水紙(ルーフィング)の劣化も考えると、全体の葺き替え工事をおこなう必要があります。元々スレートを差し替えたのも、スレートが割れてしまった事が原因の様でしたので、他にも同じような症状が出てしまう事を考えると、葺き替え工事が適切なメンテナンス方法です。

スレートの表面は劣化してコケがビッシリ生えています

スレート葺きの屋根は、経年劣化によって表面の撥水性が落ちてきてコケが生えています。汚れとコケによって表面がズルズルになっていました。ヒビ割れの補修箇所も何箇所もあります。

表面の劣化よりも気になるのは、スレートがズレている事です。元々葺いてあるスレートにはコケが生えていますが、ズレいている部分にはコケは生えていません。これは、この部分を新しいスレートに差し替えたからですが、スレートを部分的に差し替えると、本来であれば釘で固定しなければならない部分を、釘を打てない為に接着剤で張り付けるしかありません。接着すると雨水の流れを阻害する原因にもなりますし、こちらの屋根は接着部分が駄目になって剥がれてずり落ちています。

接着すると防水紙(ルーフィング)を傷めてしまいます

ずり落ちたスレートの下から防水紙(ルーフィング)が見えています。スレートを差し替えなければならなかった理由は、割れたり固定している釘がサビてしまいズレてしまったからですが、元々防水紙(ルーフィング)の劣化もあった事が想定できます。

劣化している防水紙(ルーフィング)に接着しても画像の様に剥がれ落ちてしまいますし、接着した事で雨漏りの可能性も高くなってしまいます。八王子市のスレート屋根も差し替えた部分の下地に傷みが出ていましたので、剥がれ落ちた部分だけを直すのではなく、下地を直して葺き替え工事をおこなう事が必要です。葺き替え工事で雨漏りの可能性を無くして安心してお住まいになれる様にしましょう。

ご質問やご不明な点などございましたら、お気軽にご相談・お問合せください。

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