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葛飾区にて瓦屋根の雨漏り調査、防水紙の劣化が原因でした

更新日:2018年9月20日

葛飾区にて瓦屋根の雨漏り調査にお伺い致しました。雨漏りのお問合せをいただいたのが、夕方でしたのでまずは雨が漏らないように応急処置を行いました。後日改めて調査にお伺いし、原因を探っていきます。部屋の内部から見てみたら雨漏り箇所は屋根の中腹辺りから漏っているような印象でした。

葛飾区瓦屋根の雨漏り

改めてお客様宅にお邪魔して屋根に登り調査を開始していきます。築30年以上経過していることもあり、瓦の表面も乾燥している状態です。

葛飾区瓦屋根の雨漏り 葛飾区瓦屋根の雨漏り

瓦をめくって防水紙の状態を確認してみます。当時の施工では瓦屋根の防水紙は杉皮のトントンといものを使用しておりました。その防水紙が劣化して切れていたり、剥がれてしまっていました。この状態では瓦の下に雨が入ってしまうと屋根裏に回って雨漏りしてしまいますね。

葛飾区瓦屋根の雨漏り 葛飾区瓦屋根の雨漏り

防水紙は金属屋根やコロニアル屋根の下にも施工されており、同様に劣化して切れてしまうと雨漏りの原因に繋がります。金属屋根やコロニアル屋根の場合は屋根材を剥がしてみることができないので屋根裏の状況や漏っている箇所で判断します。

瓦や軒先にはコケが発生しておりました。コケの発生は適度の水分と日光が必要です。その為北面にはコケが発生しやすいですが、屋根材の防水性能の低下のサインでもあります。定期的な点検やメンテナンスを行いましょう。

 

 

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