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新宿区で屋根カバー工法前の点検の様子

更新日:2016年10月13日

本日ご紹介いたしますのは新宿区で行った屋根カバー工法前の点検の様子です。
屋根カバー工法の存在は知っていたようで、最初に電話でお問合せをいただいた時に、すでに屋根カバー工法を検討しているということでした。屋根カバー工法をする上でのお見積りをご希望ということでしたので、まずは弊社の無料点検を実施しお見積りを作成させていただきたいと思います。

新宿区 屋根カバー工法前の点検 新宿区 屋根カバー工法前の点検 目地のコーキングが痩せて隙間ができている

これから調査を行うお住まいです。外壁材にはサイディングが使われており、今のところ塗装を行った形跡はありません。どうやら今回はこのお住まいにとって初めての外装リフォームになるのでしょう。
外壁には色褪せやチョーキング(白亜化)といった塗装時期を知らせるサインが出ていることから、塗り替えが必要であると判断できます。また、コーキングも痩せており隙間ができてしまっています(右写真)。このような隙間から雨水が侵入すると雨漏りしてしまうので、早めに補修する必要があります。

新宿区 屋根カバー工法前の点検 屋根材が劣化している 新宿区 屋根カバー工法前の点検 錆が流れた箇所には苔があまり生えていない

続いて屋根の状態を確認します。屋根カバー工法をご検討されているということでしたが、実際に確認するとスレート表面の劣化が激しく、苔の発生も目立ちます。この状態では屋根材を交換する必要があるため、ご要望通り屋根カバー工法をご提案させていただきました。
右写真に注目してください。 屋根の一部だけ苔が生えていないのがお分かりいただけると思います。これは地デジアンテナの取り付け金具から錆が流れ、そこだけ苔が生えにくくなった状態です。苔が生えている箇所と比較すると、この部分は劣化が進んでいません。苔が生えると、その箇所は水分の滞留時間が長くなるので、それだけ劣化も早くなるということです。

■屋根カバー工法について
屋根カバー工法とは、既存の屋根に新しい屋根を作る工法です。通常、屋根材を交換するとなると屋根葺き替えを想像されると思いますが、屋根葺き替え工事よりも工期が短く、廃材が少ないので費用を抑えることができます。
※下の写真は別のお住まいで行った屋根カバー工法の様子です。町田市の屋根カバー工法
町田市 防水紙設置 町田市 屋根材設置状況

大まかな手順は下記の通りです。

1.棟板金などの屋根カバー工法では不要となるものを撤去
2.防水紙を設置(左写真)
3.屋根材の設置
4.棟板金の設置

上記の屋根カバー工法では金属屋根材を使用しています。屋根が二重になるのでどうしても重量が増してしまいますが、金属屋根材は軽量なので屋根カバー工法には最適な屋根材といえます。
屋根カバー工法については専用のページで紹介しておりますので、詳しく知りたい方はそちらも合わせてご覧ください。

 

 

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