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【屋根葺き替え工事】|【品川区】

更新日:2014年9月27日

もう、9月も終わります。

今年も、あと3カ月。あっという間に今年も終わってしまいます。

さて、今回ご紹介するのは、和瓦の屋根で築30年のお住まい。

一時期沈静化していた、雨漏りが再発したので診てほしいとのお問い合わせ。

早速、室内から点検させていただきました。

屋根裏には、かなりの雨染みがあります。

ここ最近のものではないですね、少なくとも5年前ぐらいからのものと思われます。

押してみると、すでにベカベカになっています。

内側から見ると、棟廻りに沿って雨漏りしているようです。

天井にこれだけの浸水があるとすると、野地板の傷みはかなりありそうです。

上に登ってみましょう。

壁との取り合い、棟廻りなどコーキングの補修痕が多々見られます。

過去何回も雨漏りして、都度補修を重ねてきたようです。

ですが、全体・・・。特に棟廻りの野地板は腐食でブカブカで平瓦も歪んで、ズレが出ています。

谷板金のまわりを止めている釘は錆びてしまって、用をなしていません。

ここまで傷んでいると、葺き替えるしかないでしょう。

瓦を撤去して、野地板を増し張りし、防水紙を貼って瓦か、スレート、金属の屋根を貼り直す工事になります。

ここで、補修をしても恐らく雨漏りは止まらないでしょうし

水の侵入を防がなくては、シロアリや躯体の腐食に繋がります。

現状を、しっかり知っていただき、最善のご提案をさせていただきます。

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