無題ドキュメント

HOME > 施工事例 > 台東区にて火災保険を利用して庇のGL鋼板カバーとラスカットで.....

台東区にて火災保険を利用して庇のGL鋼板カバーとラスカットでの軒天補修工事を実施

【施工前】
モルタルの剥がれ

【施工後】
軒天補修工事

【お問い合わせのきっかけ】


ITS事業部:根本


庇部分のモルタルが剥がれ落ちてしまっているとご相談を頂いたのは、東京都台東区にお住まいのお客様邸です。モルタルの経年劣化が原因の場合は塗り直すだけで問題解決ですが、雨水が入り込んでしまったいわゆる雨漏りの状態ですとその根本的な原因を補修していく必要があります。今回は錆びた庇と外壁の状態を確認し庇の不具合を解決しましたので、原因と補修方法をご紹介いたします。
庇部分のモルタルが剥がれ落ちてしまっているとご相談を頂いたのは、東京都台東区にお住まいのお客様邸です。モルタルの経年劣化が原因の場合は塗り直すだけで問題解決ですが、雨水が入り込んでしまったいわゆる雨漏りの状態ですとその根本的な原因を補修していく必要があります。今回は錆びた庇と外壁の状態を確認し庇の不具合を解決しましたので、原因と補修方法をご紹介いたします。


ITS事業部:根本


【工事内容】
金属屋根工事 庇工事
【工事詳細】
お施主様
Y様邸
【工事内容】
金属屋根工事 庇工事
【工事詳細】
お施主様
Y様邸
庇工事

【軒天の剥がれ】

台東区のお住まい モルタルの剥がれ

今回無料点検にお伺いしたのは東京都台東区にありますY様邸です。庇のモルタルが剥がれ落ちているとご相談を頂きました。通常庇の裏に当たる軒天はカラーベニヤやケイカル板で仕上げていますが、モルタル外壁のお住まいは軒天にもモルタルを施しているお住まいもございます。そのモルタルのみが剥がれる場合もありますし、軒天材からまとめて剥がれることもありますので、その状態によって原因も補修方法は異なります。

庇の錆 庇の継目

今回剥がれてしまった庇ですが、トタンが錆びて赤褐色に変色してしまっていました。変形等は起こしていませんが、錆の状態から施工から年数が経過している事が判断できます。定期的な塗り替えを繰り返していれば劣化を防ぐことが出来ますが、トタンは一度錆が発生するとたちまち全体に拡大してしまいます。継ぎ目にも隙間が出来ていますので雨水が入り込む可能性も充分にあります。トタンは1906年に使用され始めた鋼板に亜鉛メッキされた鋼板ですが、錆びやすい素材ですのでリフォームで使用されることはありません。現在は錆びにくく高耐久なガルバリウム鋼板やステンレス、銅板が使用されることが多いです。今回の様に、屋根の不具合を感じた場合は補修のタイミングで素材の変更をご検討ください。

自然災害による破損には火災保険・共済が利用できます

今回破損を起こした日時を確認すると強風後のトラブルでした。つまり今回破損してしまった最終的な原因は自然災害という事です。このように経年劣化が起きていたとしても破損の原因が自然災害の場合は、火災保険や共済の補償が適用になります。原状回復が原則ですので素材の変更費用は自己負担となりますが、足場仮設・補修費用は充分に賄えますので、自己負担を最小限に抑えることが出来ます。

クラック 外壁クラック

こちらはモルタル外壁ですが、クラックがたくさん入っていることが確認できました。細いクラックではありますが雨水が入り込む可能性は充分にあります。庇との取り合い部分にもクラックが入っていますので、もし雨水が入り込んでいれば庇の構造部分を劣化させてしまう原因にもなります。そして入り込んだ雨水は排水の過程で軒天の剥がれを起こす事があります。今回は庇のトタン自体の劣化が確認できていますので、庇のカバー工法と軒天の復旧を行っていきたいと思います。

【庇補修・軒天復旧工事】

軒天撤去 ラスカット

軒天は一度全て取り外します。新築時は軒天材を取り付けモルタルでパターン付けを行っていくのですが、今回は費用軽減にラスカットと呼ばれる合板を使用します。ラスカットは防蟻・防虫処理済みの強度・耐水性に優れた構造用合板、特殊な防水被膜、モルタルの下地となるセメントの凸凹層の3層構造になっています。モルタルの施工なしにモルタルのような仕上がりになりますので、塗装を行うだけで綺麗に復旧することが出来ます。通常はラス網等の下地が必要となるモルタルの下地として使用されるラスカットですが、そのまま使用することも出来ます。

塗装処理 ガルバリウム鋼板カバー

外壁の色に合わせて塗装を行って軒天の復旧工事は完了です。トタンはガルバリウム鋼板でのカバー工法で補修しました。庇の形状に合わせて雨水が入らないように加工しビス止めを行っています。破風板部も下地を補修することで美観も強度もしっかり維持しています。

シーリング処理 板金釘処理

外壁との取り合いはシーリング材で埋めて雨水の浸入を防いでいます。ビス止め部分が雨水に触れることで錆が発生することもありますので、同色のコーキング材や塗料で保護を行います。また施工時に出来てしまった傷等も塗料でタッチアップを行い経年劣化を防いでいきます。

工事を終えて

軒天と庇補修工事

モルタルからラスカットへ変更することで、今後の剥落を防ぐことが出来ました。火災保険は屋根や外壁だけでなくお住まい全体の補修に使用することが出来ます。積雪や強風、雹等による破損に関して申請することが出来ますので、部位に関わらず気になる不具合がございましたらご相談ください。申請書類の準備や保険の使用条件、補修方法や費用等のご不明点も全てご説明・ご提案させて頂きますのでご安心ください。

このページに関連するコンテンツをご紹介

軒天の雨染みと剥がれは見逃し厳禁! 雨漏りや鳥獣被害に繋がります

軒天の雨染みと剥がれは見逃し厳禁! 雨漏りや鳥獣被害に繋がります

 お家を維持する上でかなり重要なお家の各部位の名前というと「破風板」や「鼻隠し」、「ケラバ」など聞きなじみのないものも多く、漢字も難しいものが多いのですが、「軒天」という字面を見るとどの場所かは何となく想像がつくのではないでしょうか。そうです、「屋根の軒」の「天井」だから軒天です。地上から屋根を見上…続きを読む
お家の意外と大事な部分、庇(霧除け)の役割とメンテナンス方法

お家の意外と大事な部分、庇(霧除け)の役割とメンテナンス方法

 ちょっと前のお家だと必ずといっていいほど取り付けられている庇、屋根や外壁のようにお手入れの重要性がよく指摘される場所ではないのですが、雨漏りや庇の崩落などの不具合を見てきた経験からやはりメンテナンスは重要です。最近のお家では固定資産税の影響やデザイン性や狭小地等の立地もあって庇を取り付けていないお…続きを読む
【2020年最新】火災保険が適用される屋根工事

【2020年最新】火災保険が適用される屋根工事

 保険が適用される屋根工事、ってどういうことをイメージされるでしょうか?特にそれが「火災保険」となると「屋根修理に使えるの?」と繋がらないという方もいらっしゃるのではないでしょうか?昨今は大型台風の上陸、そしてそれらの被害が頻発したことにより火災保険という名前や保険の支払い規模の大きさなどがメディア…続きを読む
雪害漫画コンテンツ落葉除けネット漫画コンテンツ
街の屋根やさん東京
    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒132-0023
        東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん東東京支店のスタッフ

      お問い合わせはこちらから

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      相模原市東橋本で塗膜の劣化したトタン屋根を遮熱塗料による屋根塗装工事でメンテナンス

      【施工内容】

      金属屋根工事、屋根塗装、遮熱塗料

      葛飾区東立石で令和元年東日本台風による玄関庇屋根の損壊に伴い、火災保険を活用し交換施工を行いました

      【施工内容】

      庇工事

      足立区西新井でずっとお悩みだった病院廊下庇屋根の雨漏りを改修して解決しました

      【施工内容】

      金属屋根工事、金属屋根補修工事、雨漏り修理、ガルバリウム鋼板、屋根新設

      その他の施工事例一覧→

      台東区と近隣地区の施工事例のご紹介

      江戸川区船堀で雨漏りの発生から天窓を撤去、部分葺き替えと屋根塗装工事を施工致しました

      【施工内容】

      スレート屋根葺き替え工事、屋根塗装、天窓工事

      江戸川区鹿骨でFRP防水ベランダをウレタン塗膜防水通気緩衝工法で再防水工事しました

      【施工内容】

      雨漏り修理、防水工事

      墨田区亀沢で瓦棒屋根のカバー工事、嵌合式のアールロックを使用して施工致しました

      【施工内容】

      金属屋根カバー工事

      その他の施工事例一覧→

      屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

      お問い合わせ・資料請求

      新型コロナウィルス対策について

      新型コロナウィルス対策について

      • 屋根リフォームの流れ
      • 徹底したお住まい調査
      • 不安ゼロ宣

言
      • 屋根のお役立ち情報
      • 当社のご案内
      • 屋根の資料請求

      点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

      株式会社シェアテック
      街の屋根やさん東京
      東東京支店
      〒132-0023
      東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
      TEL :0120-989-936 
      E-mail : info@sharetech.co.jp
      品川支店
      〒141-0031
      東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
      多摩川支店
      〒182-0025
      東京都調布市多摩川3-68-1
      Copyright © 2013 街の屋根やさん All Rights Reserved.
      ページトップへ戻る