目黒区でスレートからエコグラーニへの屋根カバー工事

【お問い合わせのきっかけ】
築12年程度で、そろそろ屋根のメンテナンスとして屋根塗装をしてようとしていた目黒区のM様。屋根材にはスレート(コロニアル、カラーベスト)が使われていましたが、なぜか大きくひびが入っている箇所があります。現段階では修復可能でしたが、将来的なことも考え、思い切って屋根カバー工事をすることにしました。

【工事内容】

瓦屋根工事 スレート屋根カバー工事

【工事詳細】

使用材料

エコグラーニ

施工期間

6日間

築年数

12年

お施主様

M様邸

【点検の様子】

現在、築12年ということで以前、新築時にお世話になったハウスメーカーからは「2～3年のうちに屋根リフォームをした方がいい」と言われたそうです。色褪せはしていますが、苔や藻の発生も少なく、築年数相応の屋根と言えるでしょう。

大きなクラックを発見しました。幸いにもクラックはこの部分にしかありませんでしたが、できた原因が分からないため、ちょっと心配です。この部分だけ初期不良なのか、もしくは新築時の施工中に踏み割られてしまったのか。先程のハウスメーカーの「あと2～3年のうちに屋根リフォームした方がいい」という発言が気に掛かります。M様邸は今後も不安なく過ごすために屋根カバー工法を選択されました。

【屋根カバー工法】棟板金・雪止めの撤去と防水紙の敷設

屋根カバー工法はこれまでの屋根の上に新しい屋根を被せる工法です。とんがっている雪止めや出っ張っている棟板金が邪魔になるので撤去していきます。これらを撤去したら、防水紙を敷いていきます。今回は遅延粘着型で緩い勾配にも使える高性能のタディス セルフを使用しました。

【天窓の雨仕舞い】

屋根カバー工法を行うにあたってちょっとした難所になるのが天窓です。知っての通り、屋根から出っ張っている部分ですから、うまく雨仕舞いをしないと雨漏りの原因になります。防水紙をしっかり立ち上げて天窓周辺を覆い　水切り用の板金を設置します。こういった雨仕舞いの処理も丁寧な業者とそうでない業者が存在します。丁寧な業者を選んだ方が間違いありません。

【エコグラーニによる屋根カバー工法】

エコグラーニを設置していきます。エコグラーニのように成型された金属屋根材は1枚1枚をビス止めしていきますので、地震にも強く、強風にも強いのが特徴です。天窓周辺にもエコグラーニを設置しました。天窓の下端の水切り板金は屋根材の上に出して、雨水が屋根材の下に入り込まないようにします。

【エコグラーニによる屋根カバー工法竣工】

エコグラーニによる屋根カバー工法が竣工しました。エコグラーニは基材保証30年という脅威の屋根材です。また、自然石粒による表面仕上げは高級感があり、日の当り方によってさまざまに表情を変える屋根材です。お値段は高めですが、保証の長さと高級感、さまざまな表情、長く愛着を持てる屋根材と言えるでしょう。