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国分寺市恋ヶ窪にてトタン屋根の点検、屋根からの雨漏り発生は防水紙に問題があるからかもしれません

更新日:2021年5月14日

屋根からの雨漏りの原因の多くは防水紙に問題が生じて起きます

 国分寺市恋ヶ窪にて天井から雨漏りしているので見て欲しいとのご依頼いただきましたので調査してまいりました。早速屋根に登ってみると、屋根は瓦棒葺きの屋根でした。瓦棒葺きの屋根はいわゆるトタン屋根の一種で昔ながらのお宅に多い屋根です。棟から軒先まで一枚の屋根材が使用されており、垂木に沿って取り付けた芯木に固定してあります。立ち上がり部分の上から板金をかぶせるので雨水が侵入する部分が少なくなっており、雨漏りを起こしにくい屋根の造りになっております。しかしデメリットもあります。まずはトタンは鉄を主原料とした合金なので、酸性雨等に弱く、サビが生じてしまいます。一度サビが生じるともらい錆という現象が起き、サビが広がっていきます。錆によって腐食したものは穴が開いてしまったり、脆くなってしまったりします。錆を防ぐメンテナンスの方法としては屋根の塗装が最もポピュラーなものです。

トタンが捲れておりました 芯木が腐食し瓦棒が折れておりました

 それと風の影響を受けやすいといったことも気を付けなければなりません。軒先から吹き付けられた風で持ちあがってしまうこともあります。風の強い日や台風の後などはお気を付けください。

芯木が腐食し、瓦棒が折れ曲がっておりました

 かなりサビが出ている状態でしたので腐食が進んでしまっており、瓦棒の板金が折れ曲がっておりました。また芯木もなくなっておりました。隙間から少し見えるかもしれませんが屋根材の下にあるはずの防水紙がなく、バラ板が見えてしまっておりました。この状態では雨が降ったときに雨水を防ぐ手段がありませんのでそのまま雨漏りにつながってしまいます。

防水紙がなくバラ板が見えてしまっている状態でした

 他の部分でも同様に軒先側から持ち上がるように捲れておりました。今回のように風の影響で起きた被害の場合火災保険の申請を行うことができます。火災保険は火災のほかに自然災害による被害も対象になっております。他の自然災害ですと雪災や雹災などがあります。今回のような風災ですと3年以内の風速20m/s以上の風によって起きた災害のように申請ができる災害には一定の条件はあります。大きな台風の後などは一度お家の点検を行ってみることをお勧めいたします。雨漏りの根本的な解決方法としては今回のようになってしまった場合最低でも半面の屋根葺き替え工事を行った方が良いかと思います。

軒先が持ち上がってしまっております 軒先から捲れておりました

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