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北区赤羽にて、3階建て一部屋根が急勾配になっている屋根をドローンを使用し調査致しました

更新日:2021年3月5日

 北区赤羽にお住まいに、お客様より築年数が14年経過したので屋根のメンテナンスを考えているとのお問い合わせを頂きました。こちらのお客様は以前近くで屋根工事を行っている職人に、屋根が傷んでいるのでメンテナンスを行ったほうが良いと言われメンテナンスを検討され始めた様です。
3階建て住居のため梯子が届きませんでした

 築14年3階建ての建物でした。3階建ての建物の場合我々が使用している3連梯子では、長さが足りない為登ることが困難になります。ベランダは2Fにしかなく張り出していない為、ベランダから梯子を掛けての屋根へのアプローチも出来ませんでしたので、ドローンを使用しての屋根調査になります。

スレート屋根一部急勾配 天窓がついています

 ドローンを飛ばし屋根全体を確認してみますと、北面の屋根が急勾配になっているのが分かります。この勾配ですと通常の足場+屋根足場を組んでの作業になります。西面にも急勾配になっている箇所がありましたので、北面・西面の2面は屋根足場が必要になってきます。

 屋根には、天窓(トップライト)がついていましたが、現在雨漏りをしている様子は無いとの事でしたので安心しました。

スレート欠け 棟板金に浮きは、ありません

 南面の屋根には、スレート屋根の欠けがありました。屋根の欠けはここの2枚のみで、ひび割れも1箇所だけでしたので部分的な補修も可能です。棟板金に大きな隙間もなく、釘の抜けている部分も見受けられませんでした。

 お客様の意向としては、屋根の塗装を検討されておられるという事でした。スレートの劣化が激しくなく、板金もしっかりしているので屋根塗装で十分対応出来ます。屋根の種類や劣化状況次第では、屋根塗装が困難なケースがありますので事前にしっかり調査を行いましょう。

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