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墨田区立花でスレート屋根のお手入れについてのご相談、現地調査を行いました

更新日:2021年1月20日

 墨田区立花で建てられてから丁度10年を過ぎたお住まいのお客様より、一度屋根の点検をして頂き、メンテナンスの方法についてアドバイスをもらいたいとのご相談を承り現地調査にお伺い致しました。

屋根はスレート系の屋根材を使用

築10年のスレート屋根の状況

 屋根はスレート葺きの屋根となります。アスベストの入っていないコロニアルネオと言う屋根材です。所々に割れが発生しており、年数的にもそろそろお手入れをご検討される頃合いとも言える状況です。

屋根のひび割れ、破損

屋根の割れ損傷 屋根のひび割れの発生

 このようにひび割れや屋根材そのものに損壊が見られます。この状態になると塗装工事には不向きとなります。要は折角塗った塗装が屋根材ごと崩れてしまう可能性が有ります。ですのでお手入れの方法としては屋根カバー工事が理想と言えます。

棟板金にも劣化症状が見受けられます

棟板金の継ぎ目シーリングに割れ 釘抜けの発生

 棟板金にも症状が見られました。継ぎ目シーリングの劣化による隙間の発生が見られます。更に釘抜けも所々で見受けられました。この状態であると特に頂上の部分となるので、何かしらのメンテナンスは必要です。お客様にもこの状況とお手入れ方法をご説明させて頂き、屋根カバー工事にてご提案させて頂く事となりました。私たち街の屋根やさんでは現地調査からの状況に応じた工事のご提案をさせて頂いております。新型コロナウィルス対策も徹底しておりますので、皆様もお気軽にご相談下さい。

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