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豊島区池袋本町で三階建て陸屋根の防水工事を始めました

更新日:2020年12月19日

 豊島区池袋本町で三階建てALC住宅の陸屋根直下の三階の雨漏りの調査を行った結果、笠木部分からの浸水が濃厚となり防水工事を行う事になりました。雨漏りを止めるには笠木部分の処理だけでも良かったのかもしれませんが、よくよくいろいろと調査を行っていくと、以前に行われている工事も不安になる箇所が発見され、防水工事を再実施する事になりました。不自然な部分は脱気盤がついているので通気緩衝工法で施工されていたと思われるのですが、脱気盤の位置もあやふやで通気緩衝シートも入っていないようでした。改めてシッカリとした形でウレタン塗膜防水通気緩衝工法で防水工事を行っていきます。

防水工事を始めます

清掃

 屋上の陸屋根には、お客様の趣味の鉢植え類が所せましと置かれておりました。半面ずつできないか?というお客様のご要望はありましたが通気緩衝シートを敷設していく関係や工程の問題もあり違う場所に移動させていただきました。エアコンの室外機は「馬」で一時的に持ち上げて作業を行います。

クラック多発の手すり支柱の処理

支柱周りの処理 支柱の処理

 今回の雨漏りは笠木下に隠れていた手すりの支柱周りのクラックからの可能性が非常に高いと思われます。支柱周りのクラック処理を行います。プライマーを塗布し、クラック部分にはウレタンシーリングを充填して下準備を行っておきます。

層間プライマー 平場プライマー

 立上り、平場にプライマーを塗布していきます。この後、通気緩衝シートを敷設していきます。私たち「街の屋根やさん」では点検時はもちろん工事中も新型コロナウイルス感染防止・拡大防止対策に努めております。

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