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大田区久が原で藻や苔が生えているスレート屋根を綺麗にしたいとのご相談

更新日:2020年9月9日

「屋根が汚れてきたので綺麗にしたい」とのお問合せをいただき大田区久が原にて現地調査です。

苔や藻の生えたスレート屋根

スレートが苔などで汚れて見える スレートに生えた苔や藻

元々は赤いスレート屋根だったようですが、お客様の仰るように、苔や藻、カビなどが大量に生え元の色がよく分からなくなっています。見栄えが良くないので何とかしたいとのご相談でした。スレートにはよくある症状で、スレートは主にセメントで作られていますから、表面に施されていた塗装が劣化してくると途端に防水性が落ち、雨水などを吸収してしまうのです。水を含むようになれば、苔やカビが生えやすくなるのは当然ですよね。特に日が当たりにくい面では繁殖しやすいです。それだけでなく、繰り返すうちにスレートそのものが弱く割れやすくなったり変形したりしてしまいます。

スレートを綺麗にしたい 棟板金の釘が抜けている

スレート屋根のリフォームは大きく分けて2種類です。塗装をし直すか、新しい屋根材に変えるかです。塗装の前には高圧洗浄しますので、苔などもきれいに落とせます。乾いたら、下塗り材で表面を整え、上塗り塗料を塗り重ねます。カビや藻の発生を抑える機能を持った塗料もございます。塗装の方が安価には済みますが、一度弱くなったスレートが元に戻るわけではありません。スレートにも寿命があります。
一方、新しい屋根材にしてしまえばもちろん今後も長く安心です。今では、上から新しい屋根材をかぶせる屋根カバーでのリフォームが一般的です。いずれにしても、屋根の頂部にある棟板金の釘が抜けかかっていますので、交換か留めなおすかした方が良いでしょう。まずはお見積りをお出ししてご検討いただくこととなりました。

足場の有効活用

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