新宿区西新宿で錆びたトタン屋根の調査を行いました

更新日：2020年8月22日

錆びが見受けられるトタン屋根

　安くて軽い、耐用年数もそれなりに長く一昔前に流行したトタン屋根。現在では金額もほぼ変わらないのにトタンの３倍の耐用年数と言われるガルバリウム鋼鈑なども登場し、トタンの影は年々薄くなってきていると言えるでしょう。デメリットとしては夏場の暑さや雨音の煩さが挙げられます。金属屋根なので熱の伝導性や音が響くことは避けられない部分です。また、写真の屋根のように錆が生じてしまうという面も気にかける必要があります。基本的には塗装をして防水することが必要ですが、10年もすると塗装が剥げてきてしまうため、状態を見ながらメンテナンスをしていくことが大事です。

棟板金の釘浮きも確認

　トタン屋根に限った話ではないですが、屋根のてっぺんには屋根の突き当り部分に覆いかぶさるように棟板金というものが付いています。屋根に貫板という木の板を打ち付けて、その貫板に板金を被せて釘で止めるという造りをしていますが、貫板が腐食してくると釘を止めておく力が弱まってきて、右の写真のように釘が抜けてきます。これを釘が浮くというのですが、この状態がさらに進行すると棟板金そのものが剥がれやすくなり、強風などの影響で飛んでしまったりします。こちらも同じく10年程を目安に劣化が確認できるようになってくるので、点検をしてひどく傷んでいないか確認して行くことが大事です。

トタンの接続箇所にも浮きを確認

　トタンとトタンが重なる部分にも1cmほどの浮きが確認できました。今回の調査のご依頼のきっかけは、急に訪問してきた業者に「屋根を今すぐ工事しなければいけない」と、営業を受けたお客様が、確認のため調査に来てほしいというお話がきっかけでした。上記で確認した通り、たしかに傷みが出ている状況ではありますが、よくよくお話を聞くとあと1年ほどで取り壊す予定の家とのことでした。あと5年、10年とお住いになりたいのであれば、しっかりとしたメンテナンスをご提案いたしますが、あと1年であれば屋根が剥がれているわけでもないのでこのままでも大丈夫ではないかとお話して、撮影した屋根の画像をお客様にご確認いただきました。すると、驚いた表情でお客様が「業者に見せられた画像と全く違う！」と一言。どうやら全く別の家のボロボロの屋根画像を見せられていたようで、未だにそんな怖い業者がいるのだなと恐ろしい思いをしました。

　私たち街の屋根やさんでは親切No１を目指して、適切な調査結果をお客様にお伝えいたします。また、昨今流行拡大中の新型コロナウィルスへの対策として、手指の消毒やマスクの着用の徹底を行っております。ご安心してお問い合わせいただければと思います。

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