大田区南馬込でスレート屋根の塗り替えご依頼、雨染みができた原因は？

更新日：2021年05月13日

屋根塗装のご相談を受け大田区南馬込へ点検に伺いました。10年前にも一度屋根塗装をされたことがあるそうですが、最近また屋根の汚れが気になってきたこともあり再塗装をご検討だということでした。塗装をご希望の場合にはまず屋根の状態を確認し、塗装可能かどうか、補修の必要性などを確認いたします。

色褪せてはいますが、前回はワイン系の色で塗装されたのでしょう。しかし雨だれのような染みが随所にできていて、お客様もそれを気にされているようでした。このように特徴的な染みができる場合にはほぼ共通した原因があります。それは、前回の屋根塗装によるものです。

なぜ雨染みができるのか

現在多くの一般家庭の屋根で使われているスレート材は、薄い板状のものを重ねるように施工し、その重なりには当然隙間ができます。隙間は通気や水分の排出のために必要なものなので、必要以上に接着したりはしません。しかし、塗り替えの際に塗料でこの隙間を埋めてしまうと、入り込んだ水分や湿気が行き場をなくしてしまいます。また、中途半端に隙間があると逆に雨が吸われていつまでも乾きません。結果、塗料で埋まっているところからは水分が出られず、たまたま空いている箇所から集中的に出ようとするのでこのように雨だれがムラになってできてしまうのです。通常、スレート塗装の際には隙間確保の工程があります。でないと屋根材の中に水分が溜まって雨漏りを引き起こすことだってあるのです。前回施工した業者が手抜きをしたか、知識が足りなかった可能性があります。

タイルが敷かれたバルコニー

再塗装を行えば防水性は高まりますが、屋根材自体の劣化が復活するわけではありません。ここで新しい屋根材に全面改修してしまうのもひとつも選択肢であることをお伝えいたしました。また、もし塗り替えとなるなら、棟板金やそこに使われているシーリングも併せて補修いたしますので、補修が必要な箇所を点検のうえ、お見積りを出させていただきます。

関連動画をチェック！

【新シリーズ：施工事例を紹介！】雹（ひょう）の被害を受けたスレート屋根をスーパーガルテクトで屋根カバー工事！【施工事例を紹介！街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

　国内で最も使用されているスレート（化粧スレート）屋根材の耐用年数は、新築から20～30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から7～10年で必要になります。 　過去スレート屋根のお住まいの調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む