無題ドキュメント

HOME > ブログ > 品川区上大崎で屋根点検、スレートの変色は劣化の印!縁切り不足.....

品川区上大崎で屋根点検、スレートの変色は劣化の印!縁切り不足で雨漏りの危険も

更新日:2020年7月1日

品川区上大崎にて行なった屋根点検の様子です。屋根には緑色のスレートが葺かれています。十年ほど前に一度塗り替えによるメンテナンスを行なったというお話でしたが、現在はやや色褪せ、一部変色している様子も見られます。

色褪せた屋根

スレート屋根の点検

スレートはセメントを主成分としているので、表面を守る塗装が劣化すれば吸水して劣化が激しくなります。そのために塗り替えが必要なのですが、このような色褪せ・変色は再び劣化してきているサインです。

縁切りできていないスレート 津城はスレートの重なりに隙間がある

気になるのは、スレート同士の重なり部分でした。スレートは下から順番に重ねるように葺かれています。そしてその重なり部分には数mmの隙間が空いているのが正しい状態です。横殴りの雨で水分がスレートの下に入り込んでしまった、スレートの下に湿気が溜まってしまった、などという場合でもその隙間から排出することができるからです。(この隙間を作る作業を縁切りといいます。)多分、前回の塗り替えの際に業者が誤って塗料で埋めてしまったのでしょう、隙間が無い部分が散見されました。スレートの黒ずみが特にスレートの端部分に集中しているのは、隙間から逃げられなかった水分が無理やり出てこようとしているためと思われます。これまで目立った雨漏りなどなかったとのことですが、スレートの下では行き場を失った水分が屋根の下地にダメージを与えているかもしれません。次は塗り替えよりも、全面リフォームをしてしまった方が安心ということをお伝えいたしました。

その他の部分も点検

谷板金の劣化 軒樋の様子

屋根の構造上、谷になっている部分には板金が設置され、降った雨を受け止める雨樋のような役割をしています。こちらのつなぎ目には錆と歪みが見られました。ここから雨が染み込んでしまう恐れもあるので、やはり屋根リフォームで交換をおすすめいたします。同時に雨樋など屋根まわりも点検し、今のお住まいに必要なメンテナンスをご案内させていただきました。街の屋根やさんでは屋根だけでなくお住まい全体についてのご相談を承っております。

このページに関連するコンテンツをご紹介

ご自分でできる悪天候後・地震後の屋根点検

ご自分でできる悪天候後・地震後の屋根点検

 このような質問をされても正直わからない方がほとんどだと思います。わからなくても無理はありません。ほとんどの方がご自宅の屋根には無頓着なのです。この記事を読んでくださっている方はきっと普通の方より何かしら屋根のことが気になっていらっしゃる方だと思います。それでも目をつぶって思い出そうとしてもそんなに…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む
街の屋根やさん品川
    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒141-0031
        東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
        店舗詳細はこちら
    1. お問い合わせはこちらから

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      三鷹市井之頭で劣化が気になってきた厚型スレートを遮熱塗料サーモアイで屋根塗装

      【施工内容】

      屋根補修工事、スレート屋根工事、屋根塗装、遮熱塗料

      三鷹市新川で樹脂製木材「タフモック」を使用した棟板金交換工事を実施

      【施工内容】

      屋根補修工事、スレート屋根工事、棟板金交換、ガルバリウム鋼板

      豊島区長崎にて台風で飛散した急斜面のコロニアル屋根の一部を葺き替えて部分補修

      【施工内容】

      屋根補修工事、スレート屋根工事、屋根葺き替え、スレート屋根葺き替え工事

      その他の施工事例一覧→

      品川区と近隣地区の施工事例のご紹介

      港区白金台で老朽化で釘が浮いてしまった棟板金を新しく取り替えます

      【施工内容】

      棟板金交換

      大田区下丸子で台風の被害を受けた波板と雨樋を火災保険で直します

      【施工内容】

      屋根補修工事

      品川区中延にて火災保険の風災で波板張り替えと雨樋交換工事をおこないます

      【施工内容】

      雨樋交換

      その他の施工事例一覧→

      屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

      お問い合わせ・資料請求

      新型コロナウィルス対策について

      新型コロナウィルス対策について

      • 屋根リフォームの流れ
      • 徹底したお住まい調査
      • 不安ゼロ宣

言
      • 屋根のお役立ち情報
      • 当社のご案内
      • 屋根の資料請求

      点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

      イオン銀行住宅ローン

      株式会社シェアテック
      街の屋根やさん東京
      東東京支店
      〒132-0023
      東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
      TEL :0120-989-936 
      E-mail : info@sharetech.co.jp
      品川支店
      〒141-0031
      東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
      多摩川支店
      〒182-0025
      東京都調布市多摩川3-68-1
      Copyright © 2013 街の屋根やさん All Rights Reserved.
      ページトップへ戻る