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世田谷区深沢で雨漏りする前に屋上の防水工事をおこないます

更新日:2020年6月21日

 世田谷区深沢で防水工事を検討中の建物です。3階建ての建物の屋上の床は防水工事が施工してあり、表面は劣化していますが防水層は劣化していませんので今のところ雨漏りなどはしていません。

 雨漏りしてしまうと見えない所で建物が劣化してしまう事が有りますので、建物のメンテナンスは早いうちにおこなう事が重要です。

雨漏りする前に直します

屋上の防水工事

 3階建ての建物の屋上は床が防水で仕上げてあります。表面には汚れがこびりついていて削れている部分もありますが、劣化しているのは表面だけで、まだ防水層は劣化していませんので雨漏りなどは起きていませんでした。屋上の防水が劣化すると雨漏りに直結してしまいますので、雨漏りする前にメンテナンスをおこなう必要があります。

表面は劣化していますが防水層は劣化していません 物置の奥に排水口があります

 手すりの外側にも防水層はありますが、ここも劣化しているのは表面だけでした。屋上には大きな物置が設置されていて排水口はその奥にあります。物置の基礎にはブロックが使われていて、基礎によって雨水の流れがせき止められてしまうので、雨水があちこちに溜まっていた様です。

雨水が溜まる部分に撒いたセメント

水が溜まる部分にセメントが敷いてありました 物置を撤去して防水工事をおこないます

 物置の入り口付近が一番雨水が溜まる様で、セメントが撒かれていましたがそのために更に雨水の流れが阻害されてしまった様です。

 世田谷区深沢の3階建ての建物は防水工事をおこなうのですが、物置を撤去してから床全体を防水層で覆います。物置が無くなれば雨水の流れを阻害するものがありませんので、水たまりも解消されそうです。

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