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稲城市矢野口で屋根の箱樋からの雨漏りが原因で軒天が剥がれ落ちました

更新日:2020年5月17日

 稲城市矢野口で剥がれた軒天の調査をおこないました。

 私たち街の屋根やさんでは、調査にお伺いする際にはマスク着用・アルコール消毒をおこなっております。新型コロナウイルス対策をおこなっておりますのでご安心ください。

 さて、軒天が剥がれているのですが、下地の木が腐食していてケイカル板が剥がれ落ちてしまった様です。まだ剥がれずに残っている軒天も下地の木が腐食していて落ちそうになっていますので、下地を新しくして軒天の張り替え工事が必要です。

剥がれた軒天部分を確認します

下地の木が腐っています

 剥がれ落ちた軒天です。鉄骨造の建物ですが、軒天の下地は木で組んであります。しかし木が腐食しているので軒天が剥がれた様です。

下地が腐食して軒天が落ちてしまいました 軒天が剥がれ始めています

 まだ剥がれずに残っている部分もありますが、全体に下がって隙間があいていましたので、他の部分も下地が腐食していると考えられます。

 軒天部分に排水管がありますので、通常の屋根の様に外側に雨樋が吊る造りではなく外から雨樋が見えない作りになっている様です。

雨漏りの原因になりやすい箱樋

金属を折り曲げた折板屋根 折板屋根の雨樋は箱樋になっています

 鉄骨造の建物の屋根は金属の板を折り曲げた折板屋根が葺かれています。屋根の一番高い棟から軒先までが一枚の板で作られているので、勾配の緩い屋根に良く使われています。

 今回の症状が出た原因を確認してみると、箱樋が原因になっている事がわかりました。箱樋は外側に雨樋を吊るのではなく、屋根の内側に作る事で見た目をスッキリとすることが出来ますが、箱樋が詰まってしまうと雨水が屋根や壁の内側に流れ込んでしまうというデメリットがあります。

 軒天が剥がれた原因も箱樋から雨水が入り込んだ事で、結構な面積が有る屋根ですが排水管が1カ所しかない為に、排水量よりも雨量の方が多いときにもオーバーフローしてしまい雨漏りに繋がります。

 根本的な解決方法は箱樋から外吊りの雨樋に変えるしかありませんが、稲城市矢野口で調査した建物は腐食した軒天を下地から直す工事をおこないます。

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