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大田区蒲田で物置小屋の金属屋根が錆びて雨漏り、天井がめくれました!

更新日:2020年5月18日

物置小屋が雨漏りしているようなので見てほしいとのご依頼を受け、大田区蒲田へ伺いました。小屋自体は大きくはなく、金属外壁に金属屋根の簡素な造りのものです。見せていただくと天井が大きくはがれて落ちてきていました。

雨漏り被害

はがれた天井 雨漏りが発生した物置

今のところ雨が滴り落ちてくるようなことはないそうですが、これでは心配で荷物を置いておけません。

物置小屋の屋根

はしごで屋根を確認させていただくと、予想通り、金属製の屋根が錆びていました。20年以上使用しているものだそうです。建物の外装に使われる金属部材は塗装されていますから、はじめのうちは表面が守られていますが、だんだんと塗膜が劣化すると錆が発生、進行します。錆びて茶色くボロボロになった金属を見たことがある方も多いでしょう。丈夫そうに見える屋根でも、長年放っておくと同じように劣化してしまうのです。

錆が拡がっています

茶色く錆びた金属屋根 錆びて穴が空いている

錆が進行し、金属がめくれ穴が空いてしまっています。普段はわざわざ上がって見ないので、お客様もここまでダメージが拡がっているとは思ってらっしゃらなかったようでした。補修は難しいので、新しい屋根に葺き替えることをおすすめいたしました。既に雨漏りが進行していて内部の下地や断熱材なども水を吸ってしまっていますが、一度全て撤去し一新するk所とができます。新しい屋根は同じ金属で、耐久性のあるガルバリウム鋼板製のものが良いでしょう。そして今後も長く使用されるのであれば、定期的に点検し塗り替えを行うのがベストです。また、天井の補修も必要ですね。
今回のケースは物置小屋ですが、住宅でも同様です。傷みが進むと雨漏りの危険があります。家の屋根が金属だという方、ぜひ一度無料点検をされてみてはいかがでしょうか。

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