無題ドキュメント

HOME > ブログ > 大田区多摩川で地下室への雨漏り発生、原因はトップライトの不具.....

大田区多摩川で地下室への雨漏り発生、原因はトップライトの不具合です

更新日:2020年4月28日

大田区多摩川のお客様より、トップライトの修理のご依頼をいただき現地に向かいました。
今回修理を行うのは地下室への採光のために設置されたトップライトです。

地下室へ採光できるトップライト

トップライト(天窓)いうと屋根の上に取り付けられているイメージかもしれません。
密閉空間となる地下室にトップライトを設置することで効率的に採光でき、また開放感を得ることができます。
しかし、屋根の上のトップライトと同じように雨漏りリスクを抱えることになります。
今回のお宅のような大きなトップライトは雨に晒される面積も広くなるため特に注意が必要ですね。

室内のクロスが剥がれかけています 室内からガラスが割れている箇所を見上げる

地下室はご主人の趣味の空間として活用されているそうです。
トップライトから浸入した雨水は壁クロスにカビや剥がれを発生させていました。

トップライトを点検

以前から雨漏りしているのは気になっていたそうですが、今回トップライトのガラスの一部が割れてしまったことをきっかけに修理を決断されたそうです。

ベニヤ板をコーキングで固定しています 割れたガラスをベニヤでカバーしています

ガラスが割れた箇所はベニヤ板とシーリングで応急処置がされていました。

窓枠のコーキングが劣化しています 雨漏り原因となっているコーキングの劣化

また、窓枠と外壁の継ぎ目となる部分のシーリングがひび割れを起こしています。
この辺りが雨水の浸入経路となっているようです。トップライトそのものも金属部分などが劣化しています。

トップライトのメンテナンス方法は?

トップライトの耐用年数は30年程度とされていますがそれは適切なメンテナンスを行った場合です。
こちらのトップライトは築後23年間ノーメンテナンスだったこともあり、新品のトップライトに交換することになりました。
雨漏りで剥がれたクロスの張替えも同時に行います。

トップライトはしっかりメンテナンスを行えば、多くのメリットをもたらしてくれます。
お客様も「今後は定期的に点検して、快適な地下室を維持していきたい」とおっしゃっておりました。

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介

漫画で読むならコチラ

動画で見るならコチラ

雨漏り修理30,000円~(消費税・諸経費別) 散水検査30,000円~(消費税・諸経費別)

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

このページと共通する工事内容の新着施工事例

国分寺市東元町で雨漏り修理のため瓦屋根の葺き直し工事と壁の板金張替え工事

【施工内容】

瓦屋根工事、屋根葺き直し、雨漏り修理

豊島区南長崎で屋上陸屋根に高耐久のウレタン塗膜防水塗料ダイフレックスエバーコートZero-1Hを使って通気緩衝工法の防水工事を行いました

【施工内容】

陸屋根工事 、雨漏り修理、防水工事

調布市下石原で葺き直し工事で瓦葺きのアパートの雨漏りを止めました

【施工内容】

屋根葺き直し、雨漏り修理

その他の施工事例一覧→

大田区と近隣地区の施工事例のご紹介

目黒区柿の木坂で強風で破損した竪樋を火災保険の風災を適用して元通りに直します

【施工内容】

雨樋交換

江東区東砂で築20年のお宅の陸屋根屋上の防水工事、ウレタン防水通気緩衝工法で施工致しました

【施工内容】

防水工事

世田谷区東玉川で雪害にあった雨樋の交換工事が完了しました

【施工内容】

雨樋交換

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について
  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
品川支店
〒141-0031
東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2021 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る