大田区多摩川で地下室への雨漏り発生、原因はトップライトの不具合です

更新日：2021年05月13日

大田区多摩川のお客様より、トップライトの修理のご依頼をいただき現地に向かいました。
今回修理を行うのは地下室への採光のために設置されたトップライトです。

トップライト（天窓）いうと屋根の上に取り付けられているイメージかもしれません。
密閉空間となる地下室にトップライトを設置することで効率的に採光でき、また開放感を得ることができます。
しかし、屋根の上のトップライトと同じように雨漏りリスクを抱えることになります。
今回のお宅のような大きなトップライトは雨に晒される面積も広くなるため特に注意が必要ですね。

地下室はご主人の趣味の空間として活用されているそうです。
トップライトから浸入した雨水は壁クロスにカビや剥がれを発生させていました。

トップライトを点検

以前から雨漏りしているのは気になっていたそうですが、今回トップライトのガラスの一部が割れてしまったことをきっかけに修理を決断されたそうです。

ガラスが割れた箇所はベニヤ板とシーリングで応急処置がされていました。

また、窓枠と外壁の継ぎ目となる部分のシーリングがひび割れを起こしています。
この辺りが雨水の浸入経路となっているようです。トップライトそのものも金属部分などが劣化しています。

トップライトのメンテナンス方法は？

トップライトの耐用年数は30年程度とされていますがそれは適切なメンテナンスを行った場合です。
こちらのトップライトは築後23年間ノーメンテナンスだったこともあり、新品のトップライトに交換することになりました。
雨漏りで剥がれたクロスの張替えも同時に行います。

トップライトはしっかりメンテナンスを行えば、多くのメリットをもたらしてくれます。
お客様も「今後は定期的に点検して、快適な地下室を維持していきたい」とおっしゃっておりました。

×

関連動画をチェック！

実は雨漏りが多い！？天窓・トップライト【アメピタ！】

このページに関連するコンテンツをご紹介

雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

　突然発生した雨漏りに対して修理をどのように進めればいいのか、初めての場合では悩みがちなポイントが多くあります。 　「雨漏りが発生したけど、直せそうなら自分で修理しても問題ない？」 　「雨漏り修理にいくらかかるのか相場を知りたい」 　今すぐの雨漏り修理に迫られている方もいらっしゃるかと思いますので…続きを読む

雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説！申請の流れと注意点

　雨漏り修理に火災保険が適用できれば、突然の被害による経済的ダメージを減らせますので非常に心強いですよね。 　ですが、雨漏り修理に火災保険が適用される条件を満たしていなければ、保険金を利用した工事を行うことができません。 　もしかしたら、ご自宅の雨漏りのケースでは火災保険がおりない可能性があるので…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介