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江戸川区平井で雨漏りのご相談から屋根の点検調査、瓦屋根にずれが生じていました

更新日:2020年4月22日

 江戸川区平井のお客様より、昨年の台風以来雨が強く降るとお部屋内の特定の場所から雨漏りが生じてしまっているとのご相談を頂き、早速現地調査にお伺い致しました。雨漏りしてしまっている箇所は1箇所でしたが、原因調査の為、その周囲の外壁や庇屋根等を確認し、更に頂上の屋根の点検も実施致しました。

屋根の点検調査、雨漏り箇所の直上に瓦のずれが発生

瓦屋根にずれている場所があります

 ご覧の通り日本瓦のお住まいです。隣家さんと非常に接している状況の為、遠目に視認する事は先ず出来ない場所です。よって今回初めての発見となりました。丁度この階下のお部屋内に雨漏りが生じているので、原因の可能性が高いと判断出来ます。

瓦屋根のずれと下地防水の状況

下地防水が剥き出しになっています 築50年の瓦屋根

 下地の防水が顕になってしまっています。触れてみるとかなり水を吸ってしまっている状況が感じられました。他の場所については問題なく、瓦も或る程度しっかり揃っておりました。やはりこのズレてしまっているところが問題で、更にその上の1枚もその煽りで浮いてしまっている状況でした。よって瓦については直ちに戻し応急処置を施して参りました。

屋根漆喰にも劣化が見受けられます

漆喰にも劣化症状が見られます 漆喰表面の剥離

 他に目を転じてみると漆喰にも劣化症状が見受けられます。ですので理想としては屋根全体としてのお手入れも一つの選択肢と言えます。先ずは今回は屋根の雨漏り対策を施して様子を見る事となりました。私たち街の屋根やさんでは、こう言った点検調査、お住まいの健康診断をしっかり行い、お客様に状況報告を行う事から始めております。昨今コロナウィルスの影響も有り健康管理に気を付けらっしゃる方も多いと思います。当社も日々の検温やマスクの完全装着等をしっかり徹底して管理しております。皆様もご自身の健康管理と共にお住まいの健康診断も是非行われます事をお勧め致します。

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