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八王子市台町でサビが全体に出ているトタンの瓦棒葺き屋根を葺き替え工事します

更新日:2020年3月19日

 八王子市台町で屋根の調査をおこないました。

 トタンの瓦棒葺き屋根は何年か前に塗装工事をおこなっていますが、塗膜が劣化していてボロボロに剥がれていました。サビが進行していて真っ赤になっています。トタン屋根はサビ止めをしっかり塗布して塗装工事をおこなわないと、サビが広がってトタンに穴が空いてしまう事があります。劣化の状態を確認すると、私たち街の屋根やさんでは今回のメンテナンスの方法は塗装工事はお勧めできません。

劣化が酷くなっているトタン屋根

トタンの瓦棒葺き屋根 バルコニーの下のサビが酷くなっています

 数年前に塗装工事をおこなった跡があるトタンの瓦棒葺き屋根です。塗膜は大分劣化していてボロボロと剥がれ落ちてきています。塗膜が薄い部分ではサビが広がって真っ赤になっているので、このままにしておくとトタンに穴が空いています可能性が高くなっています。

鉄骨製のバルコニーの塗膜も大分劣化しています

塗膜が劣化してサビていました

 鉄部の塗装はサビ止めが重要になるのですが、サビが進行してしまうと塗膜との間の体積が増えて塗膜を浮き上がらせてしまいます。塗装をすれば最初のうちは綺麗に見えますが、サビを止めなければいくら耐久性が高い塗料を使っても長持ちしません。

塗装してありますが劣化しています 鉄骨製のバルコニーも劣化しています

 屋根材の下には下地がありますが、雨漏りによるものか湿気が原因で下地に傷みが出ています。

 今のところ室内には雨漏りしていないそうですが、下地から直す葺き替え工事が必要です。鉄骨製のバルコニーが屋根に乗っていますので、葺き替え工事をおこなう時にはバルコニーも一旦撤去しなければなりません。大分劣化しているので再取付が難しい可能性が高い状態ですが、最優先は屋根をしっかりと直す事です。

 八王子市台町で調査したトタンの瓦棒葺き屋根は、下地に劣化が出ていますので葺き替え工事で下地から新しくする事をお勧めします。

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