品川区中延で雨漏りにより軒天が破損、軒板も剥がれて張替えが必須に

更新日：2020年1月10日

品川区中延で軒天が剥がれてボロボロになっているので見てほしいとのご連絡です。
剥がれた箇所には雨漏りもあったらしく雨染みもあり、穴もあいているいるとのこと。
聞いた時点で軒天の張替え工事は必要と感じましたが、急ぎ現場調査に伺いました。

現場にて屋根を見上げると、すぐに軒天の破損箇所が見当たりました。
べニア板はすでに剥がれ、聞いていたとおり雨染みも穴もある、かなりひどい状況です。

軒天とは

軒天とは軒先にある天井のこと。
屋根には野地板や垂木といった木材が使用されていますが、剥き出しになっていると当然傷みも早くなります。
軒天に軒天ボードなどを張って覆うことで、そうした部材の劣化を防ぎます。
また軒天があることで火災の際に延焼による被害を防ぐ役割を果たします。

風雨の影響をうけるため、破損しやすい箇所でもあります。
最近では軒ゼロ住宅といった家屋もありますが、軒があることで吹きつける雨や紫外線から外壁を守るといったメリットもあります。

ご覧のお宅ではすでに軒に張られたベニアも剥がれています。
美観も問題ですが、近くでみてみると雨染みも発見。
屋根からの雨漏りで軒天が劣化し、歪み剥がれた模様です。

屋根の上にあがると瓦の上には土埃が堆積し、水捌けを悪くしているようです。
瓦を外してみると下地にも雨染みがあります。雨漏りしていたようで、浸入した雨水が下にある軒天のベニヤにも染みたのでしょう。

軒天の補修には軽度の場合には、もともとの下地をそのままに「重ね張り」することもありますが、この様子では「張り替え」るしかありません。

ただ、このまま張り替えたとしても、肝心の屋根の補修をしなければ新しく張り替えた軒天も同じ末路を迎えます。
屋根の補修も必要でしょう。

また別の箇所の軒天もすでに破損しています。こちらも張り替えるしかないようです。

さらに破風板（屋根を伏せた本に見立てたときの三角部分にある板）も塗装が剥がれるなど、劣化がひどい状態でこちらも補修の必要がありそうです。

軒天の張り替えのみと思っていたお客様も、そこら中にある破損箇所には驚いていました。
かなり築年数が経っているため、複数の補修箇所が出てしまったのも仕方ないところ。
最後にはご提案に納得いただけたようでした。
後日、いくつかのお客様のご予算に応じて、複数のプランをご用意させていただきました。

屋根のトラブルは一箇所のみならず、複数にわたる場合があります。
思った以上に費用がかかる場合もありますので、劣化具合を常に気にかけていただくとよいでしょう。
また、街の屋根やさんでは無料点検も行っております。
軽微な破損でも躊躇せず、ご相談いただければ幸いです！