品川区小山で塗装の剥げたセメント瓦屋根、屋根塗装と漆喰詰め直しをご提案

更新日：2019年11月22日

品川区小山にて屋根塗装のご依頼をいただきまして、現地調査にお伺いいたしました。
築30年に迫るお住まいで屋根塗装は今回で二度目となるということです。

セメント瓦に塗装が必要な理由とは？

　
早速屋根に上がって調査を開始いたします。セメント瓦は瓦という名前が付く通り初めて見る方にとっては日本瓦（いぶし瓦）と見間違えてしまうほど、色も形も似ていますよね。最も大きな違いは素材、そしていぶし瓦は塗装メンテナンスが不要であることに対して、セメント瓦は素材がセメントであるため塗装で屋根材を保護しなければいけないという点です。寿命は30年～40年と大変長い屋根材ではありますが、寿命までには2回～3回程度の塗装が必要となることがメンテナンスにおいて最大の違いとなります。

ご覧いただきお分かりいただけますでしょうか？塗料が剥げて、瓦の素材自体がむき出しになっています。セメント瓦はその名の通り、セメントが主成分ですから雨に弱く、塗装が剥げることが雨漏りへと発展してしまうこともあるため定期的なメンテナンスが必要となるのです。今回のお住まいは築30年に迫るということで今回が最後の塗装となります。10年ほど屋根を守ってくれる塗装を行い、次は葺き替えをしなくてはなりません。その際は金属屋根などの軽量屋根材がいいでしょう。セメント瓦は屋根材の中でも特に重たく、耐震性に不安があるためです。屋根を軽くすることで地震対策にもなりますからね。

漆喰の剥がれも顕著です

　
漆喰部分も一部剥がれ、もしくは全面的に崩れてしまっている部分も見受けられます。中に詰められている土が顔をのぞかせているのがお分かりいただけるかと思います。瓦を固定するためのこの土を雨水から守るための漆喰なのですが、剥がれてしまっては直接土に雨が当たり、水を吸い込むことで土が弱くなり、瓦の崩れ、雨漏りへと発展してしまいます。防御壁を失ってしまっている状態ですのでこちらも詰め直しをご提案させていただきました。

このページに関連するコンテンツをご紹介

4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

 瓦屋根というと半世紀、またはそれ以上もの耐用年数を期待できる大変寿命の長い屋根材ですよね。そのため瓦屋根にお住まいの方の中にはどうしてもメンテナンスが怠りがちになってしまっているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし瓦屋根と言えども経年劣化がまったくないかというとそうではありませんし、…続きを読む

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む

重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

 台風などの強風で被害に遭いやすく、他の部分へ被害を拡大してしまうケースも多いのが瓦屋根です。ずれてしまうだけならまだしも、災害の規模が大きいと屋根から瓦が落下してきます。重くて固い瓦が落下すると、まず間違いなく落下地点のものを傷つけ、破壊します。2階屋根から1階屋根に落下すれば、その部分の瓦がほぼ…続きを読む

セメント瓦とモニエル瓦、塗り替えを必要とする瓦の最適なメンテナンス方法

 屋根材というと現在でも瓦というイメージが強いのか、どんな屋根材でも瓦と呼ばれがちです。スレート(カラーベスト・コロニアル)はスレート瓦と呼ばれますし、成型金属屋根材も金属瓦と呼ばれます。小さなピースを幾重にも並べて屋根を形成する屋根材の場合、そのような傾向が高いようです(トタンはトタン瓦と呼ばれな…続きを読む

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

　瓦に飛来物が当たり割れてしまった場合、また風によって少しずれてしまっている場合、雨漏りが起きていなくとも防水紙の劣化に繋がりますので、補修は必要です。瓦の差し替え工事瓦の並び戻し工事　漆喰が剥がれることによって内部の土が露出し、雨水で流れ出てしまいます。そのまま放置してしまうと棟自体の並びも変形・…続きを読む

防水性の低くなった屋根は危険！屋根塗装で防水性を回復

「屋根塗装工事」についての漫画コンテンツはこちら 漫画で読むならコチラ 動画で見るならコチラ  　前述の通り、屋根塗装・外壁塗装の主な目的は「お住まいの耐久性を保持する」ことです。近年ではそれに「快適な室温にする」、「汚れ…続きを読む

瓦屋根の方へ、漆喰詰め直し・漆喰取直しで長寿命な屋根を目指しましょう

　漆喰の歴史は古く、約5000年前から世界中で使われています。瓦や石材の接着、目地の充填、壁の上塗りなど漆喰は様々な場面に用いられてきました。日本が世界に誇る世界遺産「姫路城」、その白鷺と形容される美しい白壁にも漆喰が用いられています。瓦屋根では瓦の固定や接着に漆喰が用いられています。この漆喰も風雨…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

屋根塗装・外壁塗装の知識

屋根塗装・外壁塗装が必要なわけ屋根塗装・外壁塗装工事は大きくわけると２つの理由があります。1.機能・性能UP塗料を外壁や屋根に塗装すると、膜（塗膜）を形成し、雨や紫外線などから保護してくれます。しかし、この塗膜も、経年とともに劣化してきてしまいます。塗膜が劣化すると、塗装が剥げ、やがて屋根や外壁の素…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介