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世田谷区東玉川でサッシ回りからの雨漏りの原因を散水試験で特定します

更新日:2019年11月13日

世田谷区東玉川で雨漏りの調査をおこないました。サッシの仕方から雨漏りしているのですが、原因が何か所もあるために、半年前に一部補修をおこないましたが、今回は散水試験で雨水の浸入箇所を特定します。浸入箇所が特定できればその部分の補修工事をおこなう事で雨漏りを止められますので、場所を特定することが無駄な費用を掛けずに適切な工事をおこなうポイントです。

室内の雨漏り箇所を確認します

雨漏りはサッシの下から出ています サッシ下の壁面から雨水が室内に入っています

室内の雨漏り箇所です。台風の時に床と壁の部分から雨水が漏れてきて、床にシミが出来ています。壁の石膏ボードも雨水を吸って脆くなっているので、触るとボロボロと剥がれてしまいます。

壁の内側から雨水が流れています

壁の中を覗いてみると大分前からの雨漏りなのか、だいぶ腐食が進んでいます。室内の雨水が出てくる場所を確認しましたので、外の状態を確認します。

雨水の浸入箇所特定には散水試験が必要です

複雑に入り組んだ部分は雨水が浸入しやすい部分です サッシ周りのタイル目地も劣化しています

外部の状態です。サッシ周りの一部にはシールを打っています。以前の雨漏りは一旦止まったのですが、台風の時には雨漏りしてしまいました。サッシは意外と複雑に納まっており、少しの隙間からでも壁内へ雨水を吸い込んでしまいます。外壁とサッシの取り合い部のコーキングも劣化してひび割れが酷い状態ですので、この目地からも雨水は浸入します。世田谷区東玉川で雨漏りの調査をおこないましたが、雨水の浸入箇所特定のために散水試験をおこなう事になりました。場所を特定して適切な補修工事のご提案を致します。

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