無題ドキュメント

HOME > ブログ > 品川区大井にて瓦屋根の漆喰のひび割れ、雨樋の変形を確認

品川区大井にて瓦屋根の漆喰のひび割れ、雨樋の変形を確認

更新日:2019年9月3日

品川区大井にて屋根瓦の劣化状況の調査を行いました。

知人の方から屋根瓦のメンテナンス工事を行ったというお話を聞いたお客様がご自宅の屋根の状況に不安を抱き、街の屋根やさんまで無料点検のご依頼を頂きました。

築30年のお住まいですが、過去に雨漏り等は一度も発生しておらず、今のところは特に問題なく利用されているとのことです。

それでは実際に屋根に上ってしっかりと確認してみましょう。

築30年の日本家屋

漆喰の劣化を確認

漆喰とは瓦の固定や接着等に使われる建材のことを言います。瓦屋根にとっては重要な部位ですが、暴風や日射に長時間さらされることで劣化が進みます。

近くで見ると漆喰がひび割れているのが確認出来ます。幸いにしてまだ漆喰の剥がれは確認出来ませんが、このまま放置すると漆喰が剥がれはじめやがては接着固定機能が失われ、棟瓦の崩壊に繋がる可能性があります。

今のうちに漆喰の詰め直し工事を行うことで、屋根の寿命を延ばすことが出来ます。

漆喰のひび割れ箇所 ひび割れて剥がれかけの漆喰

瓦に苔や藻が発生

瓦一枚一枚を見ていくと、各所に苔や藻の発生が確認出来ました。雨樋のゴミの詰まりも確認出来ました。

瓦に水捌けの悪い箇所があると、湿った水回りにカビが発生するように、やがて苔や藻が発生します。当然ながら雨樋は屋外に設置されているため、放置しているとやがて枯れ葉や木の枝が詰まり、排水不良となる恐れがあります。雨樋の変形も確認出来ました。このままでは雨が降った際に水が屋根から十分に流れず、雨樋の破損、または防水層に浸み込んで雨漏りが発生する可能性さえあります。

瓦及び雨樋の清掃、雨樋の交換工事が必要です。

瓦の水捌けの悪い箇所に藻や苔が発生 歪み変形した雨樋

お客様には漆喰の詰め直し工事及び雨樋の交換工事、屋根全体の清掃をご提案しました。

緊急を要するようなトラブルは特にありませんでしたが、小さな劣化の一つ一つが数年単位での時間の経過と共に悪化します。

特に漆喰の劣化を放置するとやがて瓦の接着、固定機能喪失へと繋がり、

瓦の落下や瓦屋根全体の崩落の可能性あり、非常に危険です。

屋根の寿命を延ばすためにも定期的なメンテナンス、早期の対応が必要です。

このページに関連するコンテンツをご紹介

4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

 瓦屋根というと半世紀、またはそれ以上もの耐用年数を期待できる大変寿命の長い屋根材ですよね。そのため瓦屋根にお住まいの方の中にはどうしてもメンテナンスが怠りがちになってしまっているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし瓦屋根と言えども経年劣化がまったくないかというとそうではありませんし、…続きを読む
粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

  古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか?それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか?瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む
雨樋工事でお家を雨水から守る!雨樋の修理・交換、お任せください

雨樋工事でお家を雨水から守る!雨樋の修理・交換、お任せください

 戸建てやマンション、ビルなどどんな建物にも必ず取り付けられている雨樋(あまどい)。ほとんどの方が雨樋という名前やお住まいに取り付けられているどの部分が雨樋なのかきっと知っていらっしゃいますよね。ただ「雨樋がなかったらどうなるんだろう?」と考えたことってありますか?あまりに当たり前のように取り付けら…続きを読む
重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

 台風などの強風で被害に遭いやすく、他の部分へ被害を拡大してしまうケースも多いのが瓦屋根です。ずれてしまうだけならまだしも、災害の規模が大きいと屋根から瓦が落下してきます。重くて固い瓦が落下すると、まず間違いなく落下地点のものを傷つけ、破壊します。2階屋根から1階屋根に落下すれば、その部分の瓦がほぼ…続きを読む
瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

 瓦に飛来物が当たり割れてしまった場合、また風によって少しずれてしまっている場合、雨漏りが起きていなくとも防水紙の劣化に繋がりますので、補修は必要です。瓦の差し替え工事瓦の並び戻し工事 漆喰が剥がれることによって内部の土が露出し、雨水で流れ出てしまいます。そのまま放置してしまうと棟自体の並びも変形・…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

このページと共通する工事内容の新着施工事例

杉並区成田西で屋根の棟瓦の漆喰を耐久性が高いシルガードで詰め直し工事

【施工内容】

漆喰詰め直し

中野区白鷺で瓦が落ちそうと指摘された瓦屋根を部分的に漆喰詰め直し

【施工内容】

漆喰詰め直し

武蔵野市でセメント瓦屋根の漆喰詰め直しと小技を効かせたメンテナンス

【施工内容】

漆喰詰め直し

その他の施工事例一覧→

品川区と近隣地区の施工事例のご紹介

港区白金台で老朽化で釘が浮いてしまった棟板金を新しく取り替えます

【施工内容】

棟板金交換

大田区下丸子で台風の被害を受けた波板と雨樋を火災保険で直します

【施工内容】

屋根補修工事

品川区中延にて火災保険の風災で波板張り替えと雨樋交換工事をおこないます

【施工内容】

雨樋交換

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求

新型コロナウィルス対策について

新型コロナウィルス対策について

  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

イオン銀行住宅ローン

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
品川支店
〒141-0031
東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2021 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る