無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2024年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・63
中央区・・172
港区・・179
新宿区・・242
渋谷区・・231

城東エリア
江戸川区・・911
葛飾区・・463
墨田区・・311
江東区・・355

城西エリア
世田谷区・・829
中野区・・207
杉並区・・382
練馬区・・281

城南エリア
品川区・・257
目黒区・・423
大田区・・485

城北エリア
台東区・・165
荒川区・・234
足立区・・415
豊島区・・184
文京区・・166
北区・・212
板橋区・・227

多摩エリア
八王子市・・184
立川市・・127
武蔵野市・・73
三鷹市・・125
青梅市・・43
府中市・・125
昭島市・・86
調布市・・191
町田市・・320
小金井市・・83
小平市・・60
日野市・・140
東村山市・・59
国分寺市・・94
国立市・・38
福生市・・31
狛江市・・71
東大和市・・52
清瀬市・・40
東久留米市・・45
武蔵村山市・・38
多摩市・・65
稲城市・・66
羽村市・・28
あきる野市・・29
西東京市・・115

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品川区戸越でウレタン防水が劣化したアパート外廊下の調査

更新日：2021年05月13日

品川区戸越にあるアパートへ、外廊下の床面ウレタン防水の状態調査へ伺いました。ウレタン防水とは、その名の通りウレタン樹脂を塗布して防水層を作り、水を通さないように加工する方法で、建物の屋上やベランダなどにも多く使われています。その耐用年数はおよそ10年から15年程度と言われます。

アパート外廊下

アパート廊下
こちらのアパートでは10年ほど前に防水工事をしたとのお話でした。全体的に黒く汚れています。毎日人が歩く場所ですから、劣化も早いと思われます。

ウレタン層に亀裂と膨れ

ウレタン層の膨れ
特に気になるのは、まず、ドアのある外壁側の大きな亀裂です。ウレタン層の亀裂というよりは、建物構造のゆがみが引き起こした亀裂のように見えます。いずれにせよ、ここに雨がかかれば隙間から建物内部に水が浸入してしまう恐れがあります。階下の部屋に雨漏り被害が発生したり、建物の構造材そのものに影響を与えたりすることも考えられます。次に、床面がポコポコと膨らんでいるのが分かります。防水層より下に水分が存在する事で起こってしまう現象です。先ほどの亀裂や小さな傷から雨水が入り込んだものと思われます。膨らんだ部分が大きな衝撃を受ければ、防水に穴が空いてしまう可能性もあります。

鉄製の手すり

鉄製の手すり錆びた手すり
外廊下の躯体は鉄製ですが、錆が見られ、脆くなっているようです。鉄部は再塗装する事で保護できますが、大きく穴の空いてしまった箇所などは補修する事が出来ません。老朽化が進んでいるので、全面的な改修も視野に入れご検討いただくこととなりました。今回はアパートという事でしたが、ウレタン防水については一般のご家庭でも注意したい点は同じです。屋上やベランダにウレタン防水加工をされているという方、亀裂や膨れは劣化のサイン。気になる点があれば街の屋根やさんまでお問合せ下さい。